兵庫県西宮市南越木岩町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
187.6万円/坪
前年比 +5.6%- 商業地187.6万円/坪
公示地価推移
南越木岩町の不動産の売却価格査定
15年連続上昇中
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数字で見る南越木岩町の地価
南越木岩町の地価相場
南越木岩町の2026年の公示地価は、全用途平均で187.6万円/坪（56.8万円/m²）、前年からは＋5.6％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋37.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均187.6万円/坪（56.8万円/m²）で、前年から＋5.6％上昇しました。直近10年では＋37.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る南越木岩町の地価
西宮市南越木岩町は、中低層の商業ビルが建ち並ぶ駅前の商業地域です。選好性の高い苦楽園エリアに位置しており、商的繁華性が認められる街並みが形成されています。背後には優良な住宅地が広がっており、その地価動向の影響も受けています。
今後の見通しとして、駅前の立地から投資需要が認められるため、地価は上昇傾向で推移すると予測されます。供給が限定的で需要が堅調なことから、西宮市などの阪神間における駅前商業地域としての価値は、当面の間も維持される見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約