兵庫県西宮市苦楽園六番町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.1万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地62.1万円/坪
公示地価推移
苦楽園六番町の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る苦楽園六番町の地価
苦楽園六番町の地価相場
苦楽園六番町の2026年の公示地価は、全用途平均で62.1万円/坪（18.8万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.0％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均62.1万円/坪（18.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では－6.0％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る苦楽園六番町の地価
兵庫県西宮市苦楽園六番町は、中規模の一般住宅が立ち並ぶ高台の住宅地域です。注文住宅が多く、居住環境に優れた閑静な街並みが形成されています。ただし、阪急神戸本線の駅や市内中心部からは距離があり、利便性の面では徒歩圏内の地域と比べてやや劣る傾向にあります。
今後の見通しについては、既成の住宅地域として大きな変動はなく現状を維持すると予測されています。需要は中高年層の住み替えや、資金力のある二次取得者が中心となる見込みです。需給は概ね均衡し、地価は横ばいから微増、あるいは利便性の影響により弱含みで推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約