福島県郡山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.3万円/坪
前年比 +3.6%- 住宅地21.4万円/坪
- 商業地41.0万円/坪
- 工業地7.6万円/坪
公示地価推移
郡山市の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
郡山市の公示地価は2014年から13年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
郡山市内の公示地価ランキング
- 1位えきまえ駅前87.3万円/坪前年比+5.0%
- 2位なかまち中町70.5万円/坪前年比+5.3%
- 3位おおまち大町57.2万円/坪前年比+7.5%
- 4位とらまるまち虎丸町52.9万円/坪前年比+5.3%
- 5位しんめいちょう神明町45.3万円/坪前年比+0.7%
- 6位つつみしたまち堤下町44.6万円/坪前年比0.0%
- 7位あさひ朝日41.8万円/坪前年比+6.5%
- 8位ほそぬままち細沼町41.0万円/坪前年比+10.7%
- 9位どうまえまち堂前町41.0万円/坪前年比+6.9%
- 10位いけのだい池ノ台39.3万円/坪前年比+7.2%
- 11位はやま麓山38.3万円/坪前年比+9.4%
- 12位くわの桑野38.3万円/坪前年比+4.0%
- 13位つるみだん鶴見坦33.7万円/坪前年比+1.0%
- 14位なみき並木33.6万円/坪前年比+4.3%
- 15位もとまち本町33.0万円/坪前年比+9.0%
- 16位あかぎまち赤木町32.9万円/坪前年比+2.8%
- 17位びぜんだて備前舘32.9万円/坪前年比+2.8%
- 18位ももみだい桃見台32.5万円/坪前年比+5.1%
- 19位みどりまち緑町32.0万円/坪前年比+4.6%
- 20位ふかざわ深沢31.8万円/坪前年比+2.7%
- 21位みなみ南31.4万円/坪前年比+2.2%
- 22位さくた咲田31.2万円/坪前年比+3.5%
- 23位しま島30.4万円/坪前年比+4.3%
- 24位にしのうち西ノ内30.2万円/坪前年比+5.4%
- 25位やつやまだ八山田30.2万円/坪前年比+4.0%
- 26位なるがみ鳴神30.1万円/坪前年比+3.6%
- 27位あらやしき新屋敷29.9万円/坪前年比+3.4%
- 28位さいこん菜根29.7万円/坪前年比+4.8%
- 29位さかえまち栄町29.4万円/坪前年比+5.2%
- 30位とみたひがし富田東29.3万円/坪前年比+4.6%
- 31位やぢほんちょう谷地本町28.4万円/坪前年比+5.0%
- 32位かいせい開成28.3万円/坪前年比+3.1%
- 33位ほうはっちょう方八町28.2万円/坪前年比+5.4%
- 34位ななついけまち七ツ池町26.4万円/坪前年比+5.6%
- 35位かめだ亀田26.3万円/坪前年比+4.6%
- 36位しずかにし静西26.0万円/坪前年比+0.1%
- 37位あさかあらい安積荒井25.7万円/坪前年比+4.0%
- 38位みろくだん巳六段25.6万円/坪前年比+5.6%
- 39位だいしん台新23.5万円/坪前年比+2.9%
- 40位しずかまち静町23.5万円/坪前年比+2.6%
- 41位じなぐら字名倉22.2万円/坪前年比+3.1%
- 42位おおつきまち大槻町22.1万円/坪前年比+3.9%
- 43位くるめ久留米21.9万円/坪前年比+2.5%
- 44位さくらぎ桜木21.4万円/坪前年比+1.3%
- 45位はが芳賀21.0万円/坪前年比+1.6%
- 46位おおつきまち大槻町19.6万円/坪前年比+3.5%
- 47位うねめまちうねめ町19.4万円/坪前年比+3.2%
- 48位とみたまち富田町18.9万円/坪前年比+4.0%
- 49位こはらだ小原田18.9万円/坪前年比+2.5%
- 50位ふくやままちくぼた富久山町久保田18.1万円/坪前年比+3.0%
- 51位よこづか横塚17.0万円/坪前年比+4.0%
- 52位ひわだまち日和田町16.4万円/坪前年比+6.6%
- 53位みどりがおかにし緑ケ丘西15.9万円/坪前年比+3.7%
- 54位めいしょうなし名称なし12.6万円/坪前年比+1.9%
- 55位めいしょうなし名称なし11.6万円/坪前年比+1.4%
- 56位じふるかわ字古川11.6万円/坪前年比0.0%
- 57位あさかまちひでのやま安積町日出山9.6万円/坪前年比-0.9%
- 58位ふくやままちふくはら富久山町福原9.3万円/坪前年比+4.5%
- 59位めいしょうなし名称なし8.9万円/坪前年比+4.0%
- 60位たむらまちかなや田村町金屋8.4万円/坪前年比0.0%
- 61位めいしょうなし名称なし8.2万円/坪前年比-4.2%
- 62位たむらまちかみゆきあい田村町上行合6.8万円/坪前年比-0.5%
- 63位たむらまちもりやま田村町守山6.4万円/坪前年比-0.5%
- 64位たむらまちしもゆきあい田村町下行合5.7万円/坪前年比0.0%
- 65位すいもんまち水門町5.6万円/坪前年比-4.0%
- 66位ひわだまちたかくら日和田町高倉4.2万円/坪前年比+0.8%
- 67位あたみまちあこがしま熱海町安子島4.1万円/坪前年比0.0%
- 68位おうせまちこうず逢瀬町河内3.4万円/坪前年比-1.9%
- 69位みほたまちやはた三穂田町八幡3.2万円/坪前年比0.0%
- 70位めいしょうなし名称なし2.9万円/坪前年比-2.2%
- 71位たむらまちやたがわ田村町谷田川2.7万円/坪前年比-1.2%
- 72位こなんまちなかの湖南町中野2.5万円/坪前年比-2.4%
- -ちょうじゃ長者公示地価なし
- -しみずだい清水台公示地価なし
- -かぐいけ香久池公示地価なし
- -しょうわ昭和公示地価なし
- -ずけい図景公示地価なし
- -つつみ堤公示地価なし
- -なかの中野公示地価なし
- -つちうり土瓜公示地価なし
- -とよたまち豊田町公示地価なし
- -わかばまち若葉町公示地価なし
- -あたごまち愛宕町公示地価なし
- -やまねまち山根町公示地価なし
- -いしぶちまち石渕町公示地価なし
- -やしままち谷島町公示地価なし
- -むかいがわらまち向河原町公示地価なし
- -じだいなごん字大名艮公示地価なし
- -じさいこんやしき字菜根屋敷公示地価なし
- -じくわのしみずだい字桑野清水台公示地価なし
- -じごひゃくぶちにし字五百淵西公示地価なし
- -じごひゃくぶちやま字五百淵山公示地価なし
- -じたいとう字台東公示地価なし
- -じこせきやじ字小関谷地公示地価なし
- -じくわのきたまち字桑野北町公示地価なし
- -じかめだにし字亀田西公示地価なし
- -かみかめだ上亀田公示地価なし
- -しもかめだ下亀田公示地価なし
- -かしわやままち柏山町公示地価なし
- -はらなか原中公示地価なし
- -じじつかんがわら字十貫河原公示地価なし
- -じはっさくうち字八作内公示地価なし
- -じやぎはし字八木橋公示地価なし
- -じふかだだい字深田台公示地価なし
- -じかわむかい字川向公示地価なし
- -じしろしみず字城清水公示地価なし
- -じがしょう字賀庄公示地価なし
- -じやまざき字山崎公示地価なし
- -ひしだまち菱田町公示地価なし
- -じさのりょう字佐野良公示地価なし
- -じきたばたけ字北畑公示地価なし
- -じかみのやま字上野山公示地価なし
- -じしもたての字下舘野公示地価なし
- -じふるやしき字古屋敷公示地価なし
- -じこえと字越渡公示地価なし
- -じやなばら字柳原公示地価なし
- -まつきちょう松木町公示地価なし
- -おおだいらまち大平町公示地価なし
- -かばくらまち蒲倉町公示地価なし
- -みどりがおかひがし緑ケ丘東公示地価なし
- -あらいまち荒井町公示地価なし
- -あくつまち阿久津町公示地価なし
- -やすはらまち安原町公示地価なし
- -よこかわまち横川町公示地価なし
- -あぶくまだいあぶくま台公示地価なし
- -しらいわまち白岩町公示地価なし
- -しもしらいわまち下白岩町公示地価なし
- -もうぎまち舞木町公示地価なし
- -まちひがし町東公示地価なし
- -ふどうまえ不動前公示地価なし
- -なごうだ名郷田公示地価なし
- -あさかまちあらい安積町荒井公示地価なし
- -あさかきたい安積北井公示地価なし
- -あさかあらいもとまち安積荒井本町公示地価なし
- -あさかまちなりた安積町成田公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -みほたまちとみおか三穂田町富岡公示地価なし
- -みほたまちしももりや三穂田町下守屋公示地価なし
- -みほたまちなべやま三穂田町鍋山公示地価なし
- -みほたまちこまや三穂田町駒屋公示地価なし
- -みほたまちのだ三穂田町野田公示地価なし
- -みほたまちおおや三穂田町大谷公示地価なし
- -みほたまちやまぐち三穂田町山口公示地価なし
- -みほたまちかわた三穂田町川田公示地価なし
- -おうせまちただの逢瀬町多田野公示地価なし
- -おうせまちなついで逢瀬町夏出公示地価なし
- -ひわだまちうめざわ日和田町梅沢公示地価なし
- -ひわだまちはっちょうめ日和田町八丁目公示地価なし
- -ふくやままちやつやまだ富久山町八山田公示地価なし
- -ふくやままちみなみこいずみ富久山町南小泉公示地価なし
- -ふくやままちきたこいずみ富久山町北小泉公示地価なし
- -ふくやままちどうざか富久山町堂坂公示地価なし
- -こなんまちふなつ湖南町舟津公示地価なし
- -こなんまちたて湖南町舘公示地価なし
- -こなんまちよこさわ湖南町横沢公示地価なし
- -こなんまちはまじ湖南町浜路公示地価なし
- -こなんまちみよ湖南町三代公示地価なし
- -こなんまちふくら湖南町福良公示地価なし
- -こなんまちばにゅうしんでん湖南町馬入新田公示地価なし
- -こなんまちあかつ湖南町赤津公示地価なし
- -あたみまちいしむしろ熱海町石筵公示地価なし
- -あたみまちなかやま熱海町中山公示地価なし
- -あたみまちたまがわ熱海町玉川公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -あたみまちしもいずしま熱海町下伊豆島公示地価なし
- -あたみまちながはし熱海町長橋公示地価なし
- -たむらまちがんざく田村町岩作公示地価なし
- -たむらまちおおとも田村町大供公示地価なし
- -たむらまちほそだ田村町細田公示地価なし
- -たむらまちかねざわ田村町金沢公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -たむらまちとくさだ田村町徳定公示地価なし
- -たむらまちみよだ田村町御代田公示地価なし
- -たむらまちしょうじき田村町正直公示地価なし
- -たむらまちてしろぎ田村町手代木公示地価なし
- -たむらまちこがわ田村町小川公示地価なし
- -たむらまちかみみちわたし田村町上道渡公示地価なし
- -たむらまちしもみちわたし田村町下道渡公示地価なし
- -たむらまちたもがみ田村町田母神公示地価なし
- -たむらまちぬかづか田村町糠塚公示地価なし
- -たむらまちとちもと田村町栃本公示地価なし
- -たむらまちとちやまかみ田村町栃山神公示地価なし
- -たむらまちかわまがり田村町川曲公示地価なし
- -にしたまちにいた西田町丹伊田公示地価なし
- -にしたまちつちだな西田町土棚公示地価なし
- -にしたまちたかしば西田町高柴公示地価なし
- -にしたまちいたはし西田町板橋公示地価なし
- -にしたまちさんちょうめ西田町三町目公示地価なし
- -にしたまちおおた西田町大田公示地価なし
- -にしたまちきむら西田町木村公示地価なし
- -にしたまちねぎや西田町根木屋公示地価なし
- -にしたまちせりさわ西田町芹沢公示地価なし
- -なかたまちしたえだ中田町下枝公示地価なし
- -なかたまちなかつがわ中田町中津川公示地価なし
- -なかたまちやなぎはし中田町柳橋公示地価なし
- -なかたまちこまいた中田町駒板公示地価なし
- -なかたまちこのめざわ中田町木目沢公示地価なし
- -なかたまちくろき中田町黒木公示地価なし
- -なかたまちうしくびりほんごう中田町牛縊本郷公示地価なし
- -なかたまちたかくら中田町高倉公示地価なし
- -なかたまちあかぬま中田町赤沼公示地価なし
- -なかたまちえびね中田町海老根公示地価なし
- -なかたまちあげいし中田町上石公示地価なし
- -きぼうがおか希望ヶ丘公示地価なし
- -なかのめ中ノ目公示地価なし
- -ごぜんみなみ御前南公示地価なし
- -やつやまだにし八山田西公示地価なし
- -かみいずしま上伊豆島公示地価なし
- -ひがしはら東原公示地価なし
数字で見る郡山市の地価
郡山市の地価相場
郡山市の2026年の公示地価は、全用途平均で25.3万円/坪（7.7万円/m²）、前年からは＋3.6％上昇しました。調査地点数は126地点です。
全用途の地価は直近10年で＋35.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.4万円/坪（6.5万円/m²）で、前年から＋2.6％上昇しました。直近10年では＋38.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.0万円/坪（12.4万円/m²）で、前年から＋5.4％上昇しました。直近10年では＋25.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋20.6％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
郡山市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは駅前の87.3万円/坪（26.4万円/m²）、最も低いのは湖南町中野の2.5万円/坪（7,570円/m²）です。中央値は安積荒井の25.7万円/坪（7.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約35倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る郡山市の地価
郡山市は、郡山駅周辺の繁華な商業地域から、利便性の高い住宅地、広域的な物流拠点まで多様な顔を持っています。駅前には飲食店やホテルが建ち並ぶ活気ある街並みが広がる一方、内環状線やコスモス通りの背後には、区画が整然とした成熟した住宅地域が形成されています。また、東北自動車道郡山インターチェンジに近いエリアでは、物流施設が集積する業務拠点としての特性も見られます。
今後の見通しについては、駅前商業地区での人流回復や大町土地区画整理事業による整備が進むことで、地価は上昇傾向を維持すると予測されます。住宅地では、中心部の価格高騰を背景とした郊外への需要流入により、堅調な推移が続くものとみられます。一方で、建築費の高騰や金利の動向が、今後の地価水準に影響を与える可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約