福島県郡山市南の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
31.4万円/坪
前年比 +2.2%- 商業地31.4万円/坪
公示地価推移
南の不動産の売却価格査定
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数字で見る南の地価
南の地価相場
南の2026年の公示地価は、全用途平均で31.4万円/坪（9.5万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.4万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋16.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目31.4万円/坪前年比+2.2%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る南の地価
福島県郡山市南は、幹線道路沿いに大中規模の店舗が連坦する商業地域です。旧国道４号と国道４９号の交差部付近には、顧客吸引力の高い物販店舗や飲食店舗が集積するロードサイド型の街並みが形成されています。
鑑定評価によれば、建築費高騰への懸念はあるものの、当地域至近に合同庁舎の建設が予定されているため、人流の高まりとともに地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。また、需要は堅調に続くものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約