福島県郡山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地7.9万円/坪
- 商業地13.5万円/坪
公示地価推移
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数字で見る郡山市の地価
郡山市の地価相場
郡山市の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋3.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋19.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
郡山市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは喜久田町字松ケ作の15.5万円/坪（4.7万円/m²）、最も低いのは喜久田町堀之内字堀内の7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。中央値は喜久田町卸一丁目の11.5万円/坪（3.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
郡山市内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし喜久田町字松ケ作15.5万円/坪前年比+2.0%
- 2位きくたまちおろしいっちょうめ喜久田町卸一丁目11.5万円/坪前年比+0.9%
- 3位きくたまちほりのうちじほりない喜久田町堀之内字堀内7.9万円/坪前年比+1.3%
- -きくたまちほりのうちじあかづ喜久田町堀之内字赤津公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじほりぎり喜久田町堀之内字堀切公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじきたはら喜久田町堀之内字北原公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじかまじょうにし喜久田町堀之内字釜場西公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじまつやまちひがし喜久田町堀之内字松山池東公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじびんやきば喜久田町堀之内字瓶焼場公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじかうえのだい喜久田町堀之内字下上ノ台公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじほりのざい喜久田町堀之内字堀之在公示地価なし
- -めいしょうなし喜久田町堀之内字外左ヱ門段公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじふるまち喜久田町堀之内字古町公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじかとのだ喜久田町堀之内字下殿田公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじはただ喜久田町堀之内字畑田公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじかやはたけ喜久田町堀之内字萱畑公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじやまかげ喜久田町堀之内字山影公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじみなみくぬぎない喜久田町堀之内字南椚内公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじくぬぎない喜久田町堀之内字椚内公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじかてらだ喜久田町堀之内字下寺田公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじどうた喜久田町堀之内字堂田公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじみじんのはる喜久田町堀之内字見陣原公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじしたかわら喜久田町堀之内字下川原公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじいちもとき喜久田町堀之内字一本木公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじちたひがし喜久田町堀之内字地田東公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじちたがい喜久田町堀之内字地田外公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじむかいのはる喜久田町堀之内字向原公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじもくた喜久田町堀之内字杢田公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじみや喜久田町堀之内字宮公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじしんいけ喜久田町堀之内字新池公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじじょうよしわら喜久田町堀之内字上吉原公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじしもまえだ喜久田町堀之内字下前田公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじあきどのまえ喜久田町堀之内字秋殿前公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじさいだ喜久田町堀之内字細田公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじせんはいた喜久田町堀之内字千杯田公示地価なし
- -きくたまちほりのうちじじょうとのだ喜久田町堀之内字上殿田公示地価なし
- -めいしょうなし喜久田町堀之内字五升蒔公示地価なし
- -きくたまちわせはらじやごろう喜久田町早稲原字弥五郎公示地価なし
- -きくたまちわせはらじしょうだん喜久田町早稲原字小段公示地価なし
- -きくたまちわせはらじみょうじんわき喜久田町早稲原字明神脇公示地価なし
- -きくたまちわせはらじまち喜久田町早稲原字町公示地価なし
- -きくたまちわせはらじまちきた喜久田町早稲原字町北公示地価なし
- -きくたまちわせはらじやまね喜久田町早稲原字山根公示地価なし
- -きくたまちわせはらじおおやち喜久田町早稲原字大谷地公示地価なし
- -めいしょうなし喜久田町早稲原字大左エ門林公示地価なし
- -めいしょうなし喜久田町早稲原字伝佐エ門原公示地価なし
- -きくたまちまえだざわじちゅうあかづ喜久田町前田沢字中赤津公示地価なし
- -きくたまちまえだざわじにしばら喜久田町前田沢字西原公示地価なし
- -きくたまちまえだざわじうえはら喜久田町前田沢字上原公示地価なし
- -きくたまちまえだざわじふじない喜久田町前田沢字藤内公示地価なし
- -きくたまちまえだざわじひがしばら喜久田町前田沢字東原公示地価なし
- -きくたまちまえだざわいっちょうめ喜久田町前田沢一丁目公示地価なし
- -きくたまちつぼさわにちょうめ喜久田町坪沢二丁目公示地価なし
- -きくたまちつぼさわさんちょうめ喜久田町坪沢三丁目公示地価なし
- -きくたまちあかさかいっちょうめ喜久田町赤坂一丁目公示地価なし
- -きくたまちじこうじんさくだ喜久田町字行人作田公示地価なし
- -きくたまちじしょうぶいけ喜久田町字菖蒲池公示地価なし
- -きくたまちじごんげんりん喜久田町字権現林公示地価なし
- -きくたまちじそうまた喜久田町字双又公示地価なし
- -きくたまちじまるやま喜久田町字丸山公示地価なし
- -きくたまちじうりつぼ喜久田町字瓜坪公示地価なし
- -きくたまちじあげおち喜久田町字上尾池公示地価なし
- -きくたまちじじょうついいけ喜久田町字上追池公示地価なし
- -きくたまちじとおきたはら喜久田町字遠北原公示地価なし
- -きくたまちじにゅうこれない喜久田町字入之内公示地価なし
- -きくたまちじあかぬまむかい喜久田町字赤沼向公示地価なし
- -きくたまちじてらくぼ喜久田町字寺久保公示地価なし
- -きくたまちじよんじゅうひろし喜久田町字四十坦公示地価なし
- -きくたまちおろしにちょうめ喜久田町卸二丁目公示地価なし
- -きくたまちおろしさんちょうめ喜久田町卸三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る郡山市の地価
福島県郡山市の住宅地は、駅に近い住宅と農家住宅が混在する地域や、喜久田駅周辺の住宅地などがあります。商業地では、東北自動車道郡山インターチェンジや国道４９号に近い、卸売業の事務所や倉庫が建ち並ぶ卸団地が広がっています。
今後の見通しとして、福島県郡山市の住宅地は、市街地北西部の充実により地価水準が底堅く推移すると予測されます。また、物流拠点としての利便性が高いため、郡山都市圏を核とした物流施設の需要により、地価は若干上昇する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約