福島県郡山市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 +4.0%- 住宅地10.7万円/坪
- 工業地5.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る郡山市の地価
郡山市の地価相場
郡山市の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは＋4.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋26.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.7万円/坪（3.2万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋31.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均5.4万円/坪（1.6万円/m²）で、前年から＋1.3％上昇しました。直近10年では＋10.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
郡山市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは片平町字新蟻塚の15.9万円/坪（4.8万円/m²）、最も低いのは待池台二丁目の5.4万円/坪（1.6万円/m²）です。中央値は片平町字西大町の5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、最高値と最低値の差は約3.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
郡山市内の公示地価ランキング
- 1位かたひらまちじしんありづか片平町字新蟻塚15.9万円/坪前年比+6.2%
- 2位かたひらまちじにしおおまち片平町字西大町5.6万円/坪前年比+0.6%
- 3位まちいけだいにちょうめ待池台二丁目5.4万円/坪前年比+1.3%
- -かたひらまちじじょうご片平町字上居公示地価なし
- -かたひらまちじきた片平町字北公示地価なし
- -かたひらまちじきたすわ片平町字北諏訪公示地価なし
- -かたひらまちじじゅうこまえ片平町字十戸前公示地価なし
- -かたひらまちじとりと片平町字鳥戸公示地価なし
- -かたひらまちじにしくぼ片平町字西久保公示地価なし
- -かたひらまちじむこうやまだ片平町字向山田公示地価なし
- -かたひらまちじやまだやま片平町字山田山公示地価なし
- -かたひらまちじしんまち片平町字新町公示地価なし
- -かたひらまちじいしきりば片平町字石切場公示地価なし
- -かたひらまちじうるしぼう片平町字漆房公示地価なし
- -かたひらまちじおおまち片平町字大町公示地価なし
- -かたひらまちじじょうごくらく片平町字上極楽公示地価なし
- -かたひらまちじかどぐち片平町字門口公示地価なし
- -かたひらまちじきたまちひがし片平町字北町東公示地価なし
- -かたひらまちじうえまち片平町字上町公示地価なし
- -かたひらまちじひがしとしげる片平町字東戸成公示地価なし
- -めいしょうなし片平町字サラメキ公示地価なし
- -かたひらまちじてんのう片平町字天王公示地価なし
- -かたひらまちじなみにししょう片平町字並西勝公示地価なし
- -かたひらまちじふくうち片平町字福内公示地価なし
- -かたひらまちじまちひがし片平町字町東公示地価なし
- -かたひらまちじみなみなかまち片平町字南中町公示地価なし
- -かたひらまちじきたさんてん片平町字北三天公示地価なし
- -かたひらまちじきたうりつぼ片平町字北瓜坪公示地価なし
- -かたひらまちじけんぶつだん片平町字見物壇公示地価なし
- -かたひらまちじしんめい片平町字神明公示地価なし
- -かたひらまちじふかやかみやしき片平町字深谷上屋敷公示地価なし
- -かたひらまちじみょうけんやかた片平町字妙見舘公示地価なし
- -めいしょうなし片平町字鍜治田公示地価なし
- -かたひらまちじきたくぼ片平町字北久保公示地価なし
- -かたひらまちじくぼみなみ片平町字窪南公示地価なし
- -かたひらまちじしみずだい片平町字清水台公示地価なし
- -かたひらまちじばばした片平町字馬場下公示地価なし
- -かたひらまちじやち片平町字谷地公示地価なし
- -かたひらまちじりゅうさく片平町字柳作公示地価なし
- -かたひらまちじちがん片平町字池岸公示地価なし
- -かたひらまちじおおやまみなみ片平町字大山南公示地価なし
- -かたひらまちじかみたかもり片平町字上高森公示地価なし
- -かたひらまちじかまじょう片平町字釜場公示地価なし
- -かたひらまちじかのえだんげん片平町字庚壇原公示地価なし
- -かたひらまちじしげおさく片平町字重郎作公示地価なし
- -かたひらまちじでかおるひがし片平町字出磬東公示地価なし
- -かたひらまちじでかおるもり片平町字出磬森公示地価なし
- -かたひらまちじとおへた片平町字遠辺田公示地価なし
- -かたひらまちじなかがわらみなみ片平町字中河原南公示地価なし
- -かたひらまちじにしたかもり片平町字西高森公示地価なし
- -かたひらまちじみなみでかおるさん片平町字南出磬山公示地価なし
- -かたひらまちじみなみたておか片平町字南舘岡公示地価なし
- -かたひらまちじもとおおやち片平町字元大谷地公示地価なし
- -かたひらまちじもとおおやま片平町字元大山公示地価なし
- -まちいけだいいっちょうめ待池台一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る郡山市の地価
福島県郡山市は、片平地区などの市街化調整区域において、地区計画により建築規制が緩和された住宅地域です。農家住宅や店舗兼住宅が残る既成の集落と、比較的近時に開発された分譲地が併存している点が特徴です。
今後の見通しとして、福島県郡山市の地価は、中心部の地価上昇に伴う相対的な割安感から、一次取得者の需要を背景に上昇傾向や横ばい、あるいはやや強含みで推移するものと予測されます。ただし、建築費の高騰により、上昇の程度は今後弱まる可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約