福島県郡山市駅前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
87.3万円/坪
前年比 +5.0%- 商業地87.3万円/坪
公示地価推移
駅前の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る駅前の地価
駅前の地価相場
駅前の2026年の公示地価は、全用途平均で87.3万円/坪（26.4万円/m²）、前年からは＋5.0％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋22.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均87.3万円/坪（26.4万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋22.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る駅前の地価
福島県郡山市駅前は、郡山駅前大通りに面した中高層のビルが立ち並ぶ繁華な商業地域です。テアトル通り沿いには映画館や飲食店が集まるビルがあり、他にも飲食店舗が密集するアーケード商店街など、用途や街並みに違いが見られます。
福島県郡山市駅前は、市街地再開発事業や大町土地区画整理事業の進展により、人流の増加や収益性の向上が期待されています。これらにより、地価は今後も上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約