福島県郡山市駅前二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
62.3万円/坪
前年比 +5.3%- 商業地62.3万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で62.3万円/坪（18.9万円/m²）、前年からは＋5.3％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均62.3万円/坪（18.9万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋21.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福島県郡山市駅前二丁目は、郡山駅近くの飲食店が集積するアーケード商店街や、映画館を中心としたビルが建つテアトル通り沿いの商業地域です。店舗や駐車場が立ち並ぶ既成の街並みが形成されています。
鑑定評価では、映画館などの集客施設により人流の回復が続いていることから、地価は上昇傾向で推移すると見込まれます。また、近傍で進む土地区画整理事業による投資需要の誘因効果も期待されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約