福島県郡山市駅前一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
137.2万円/坪
前年比 +4.8%- 商業地137.2万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で137.2万円/坪（41.5万円/m²）、前年からは＋4.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋23.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均137.2万円/坪（41.5万円/m²）で、前年から＋4.8％上昇しました。直近10年では＋23.5％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福島県郡山市駅前一丁目は、郡山駅前大通りに面した繁華性の高い中心商業地域です。中高層の店舗ビルが建ち並び、ホテルや飲食店舗、事務所などが混在する街並みを形成しています。駅周辺では、市街地再開発事業や大町土地区画整理事業の進展が見られ、人流の増加や収益性の向上が期待されるエリアです。
今後の見通しについては、駅連結の新複合ビルの計画や、令和8年1月のビル竣工などの好材料により、高い繁華性が維持されると見込まれます。ステータスの高い地域として潜在的な需要は根強く、地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約