福島県郡山市本町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
35.4万円/坪
前年比 +8.6%- 商業地35.4万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で35.4万円/坪（10.7万円/m²）、前年からは＋8.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋46.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均35.4万円/坪（10.7万円/m²）で、前年から＋8.6％上昇しました。直近10年では＋46.2％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
福島県郡山市本町一丁目は、郡山駅に近く、店舗や事務所、駐車場などが混在する商業地域です。旧来からの商業地域であり、小規模な土地に店舗や賃貸マンション、一般住宅などが混ざり合った街並みが形成されています。駅への交通接近性や生活利便性が高い一方で、商業的な繁華性はやや落ち着いた傾向にあります。
鑑定評価によると、今後も地価は上昇基調が続くと見込まれます。郡山駅南側に位置するこの地域では、商業的な繁華性がさらに増す要因は見当たりにくいため、住宅地化が進む可能性があると予測されます。将来的には、小規模な土地の集約化などにより、マンション需要に応えるマンション建築が増えていくと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約