福島県郡山市本町二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
30.5万円/坪
前年比 +9.3%- 商業地30.5万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で30.5万円/坪（9.2万円/m²）、前年からは＋9.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近2年で＋22.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均30.5万円/坪（9.2万円/m²）で、前年から＋9.3％上昇しました。直近2年では＋22.4％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
福島県郡山市本町二丁目は、旧奥州街道沿いに形成された既成商業地域です。低層の店舗などが建ち並んでおり、中には住宅も見られる商住混在の街並みが特徴です。商業地としての繁華性は低下傾向にあるものの、生活利便性が良好なことから、多様な用途が見られます。
鑑定評価によれば、福島県郡山市本町二丁目は、住宅地としての需要が見込まれることから、今後も商住混在化が進むと予測されています。商業的な利用は限定的ですが、市街地の優良な立地条件が評価され、地価は上昇基調を継続する見通しです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約