福島県郡山市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.0万円/坪
前年比 +9.0%- 商業地33.0万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で33.0万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋9.0％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋36.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋9.0％上昇しました。直近10年では＋36.2％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る本町の地価
福島県郡山市本町は、郡山駅に近い旧来からの商業地域です。旧奥州街道沿いには低層の店舗などが建ち並び、中低層の事務所や住宅も混在する街並みが形成されています。地域内では、店舗や事務所が中心のエリアと、住宅も見られるエリアが混在しています。
今後の見通しとして、商業的な繁華性は低下するものの、利便性の高さから住宅地化が進む可能性があると鑑定評価では予測されています。小規模な土地の集約化などにより、マンション需要が高まることも見込まれます。地価については、上昇基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約