郡山駅の土地価格・公示地価マップ

郡山駅の地価相場

郡山駅の2026年の公示地価は、全用途平均で72.5万円/坪（21.9万円/m²）、前年からは＋5.2％上昇しました。郡山市の11駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は1位です。地価水準は郡山市でも高い部類に入ります。調査地点数は761地点です。

全用途の地価は直近10年で＋19.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均26.6万円/坪（8.0万円/m²）で、前年から＋3.0％上昇しました。直近10年では＋40.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均80.1万円/坪（24.2万円/m²）で、前年から＋5.3％上昇しました。直近10年では＋19.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋11.9％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

郡山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは郡山駅の72.5万円/坪（21.9万円/m²）、最も低いのは磐梯熱海駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は中山宿駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.9倍です。