磐梯熱海駅の土地価格・公示地価マップ

磐梯熱海駅の地価相場

磐梯熱海駅の2026年の公示地価は、全用途平均で9.2万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－30.3％下落しました。郡山市の11駅のなかで、地価は高い方から11位、前年比の上昇率は11位です。地価水準は郡山市のなかでは低めです。調査地点数は652地点です。

全用途の地価は直近10年で－18.8％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均8.6万円/坪（2.6万円/m²）で、前年から－38.0％下落しました。直近10年では－20.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均13.5万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から＋2.1％上昇しました。直近10年では＋10.8％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均6.2万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋24.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

郡山市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは郡山駅の72.5万円/坪（21.9万円/m²）、最も低いのは磐梯熱海駅の9.2万円/坪（2.8万円/m²）です。中央値は中山宿駅の14.8万円/坪（4.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.9倍です。