福島県田村市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -0.6%- 住宅地3.2万円/坪
- 商業地8.4万円/坪
- 工業地2.2万円/坪
公示地価推移
田村市の不動産の売却価格査定
数字で見る田村市の地価
田村市の地価相場
田村市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.6％下落しました。調査地点数は26地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.5％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.2万円/坪（9,574円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.4万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－8.7％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.2万円/坪（6,705円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋7.3％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
田村市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは船引町東部台の12.4万円/坪（3.8万円/m²）、最も低いのは常葉町関本の1.2万円/坪（3,720円/m²）です。中央値は船引町今泉の2.8万円/坪（8,340円/m²）で、最高値と最低値の差は約10倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
田村市内の公示地価ランキング
- 1位ふねひきまちとうぶだい船引町東部台12.4万円/坪前年比+1.4%
- 2位ふねひきまちふねひき船引町船引10.3万円/坪前年比-1.3%
- 3位ふねひきまちふねひき船引町船引8.2万円/坪前年比-0.6%
- 4位ふねひきまちふねひき船引町船引7.8万円/坪前年比+0.4%
- 5位ふねひきまちふねひき船引町船引7.7万円/坪前年比+0.4%
- 6位たきねまちかんまた滝根町神俣4.2万円/坪前年比-1.6%
- 7位ときわまちときわ常葉町常葉3.7万円/坪前年比-0.9%
- 8位ときわまちにしむき常葉町西向3.3万円/坪前年比-1.2%
- 9位ふねひきまちふねひき船引町船引2.8万円/坪前年比0.0%
- 10位ふねひきまちいまいずみ船引町今泉2.8万円/坪前年比-0.7%
- 11位おおごえまちかみおおごえ大越町上大越2.7万円/坪前年比-1.6%
- 12位ふねひきまちあらわた船引町荒和田2.5万円/坪前年比-1.7%
- 13位たきねまちひろせ滝根町広瀬2.3万円/坪前年比-1.7%
- 14位おおごえまちまぎの大越町牧野1.6万円/坪前年比+0.1%
- 15位めいしょうなし名称なし1.6万円/坪前年比-0.4%
- 16位たきねまちすがや滝根町菅谷1.5万円/坪前年比-1.1%
- 17位みやこじまちふるみち都路町古道1.2万円/坪前年比-1.7%
- 18位ときわまちせきもと常葉町関本1.2万円/坪前年比-1.6%
- -ふねひきまちふねひき船引町船引公示地価なし
- -ふねひきまちいしもり船引町石森公示地価なし
- -ふねひきまちながとろ船引町長外路公示地価なし
- -ふねひきまちおおくら船引町大倉公示地価なし
- -ふねひきまちにいたて船引町新舘公示地価なし
- -ふねひきまちかみうつし船引町上移公示地価なし
- -ふねひきまちきたうつし船引町北移公示地価なし
- -ふねひきまちなかやま船引町中山公示地価なし
- -ふねひきまちあしざわ船引町芦沢公示地価なし
- -ふねひきまちかどさわ船引町門沢公示地価なし
- -ふねひきまちくぬぎやま船引町椚山公示地価なし
- -ふねひきまちとおやまざわ船引町遠山沢公示地価なし
- -おおごえまちしもおおごえ大越町下大越公示地価なし
- -おおごえまちくりで大越町栗出公示地価なし
- -おおごえまちわせがわ大越町早稲川公示地価なし
- -ときわまちかやま常葉町鹿山公示地価なし
- -ときわまちくぼ常葉町久保公示地価なし
- -ときわまちにったさく常葉町新田作公示地価なし
- -ときはまちこびやま常葉町小檜山公示地価なし
- -ときわまちわせがわ常葉町早稲川公示地価なし
- -ときわまちほった常葉町堀田公示地価なし
- -ときわまちやまね常葉町山根公示地価なし
地域特性と将来展望で見る田村市の地価
田村市は、ＪＲ船引駅周辺の古い商店街や店舗兼住宅が混在する既成商業地域、石崎ニュータウンのような高台の住宅団地、ＪＲ神俣駅に近接する住宅地域など、多様な街並みが広がっています。一方で、旧大越町の中心部や、農家住宅が混在する集落、中山間地の商住混在地域など、地域によって土地利用の状況は大きく異なります。
今後の見通しとして、船引町周辺の住宅地は、国道２８８号船引バイパスの供用による利便性向上により、地価が安定的に推移すると予測されています。しかし、旧滝根町や旧大越町などの地区では、人口減少や高齢化の影響を受けて、地価が下落傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約