福島県田村市常葉町西向の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.3万円/坪
前年比 -1.2%- 住宅地3.3万円/坪
公示地価推移
常葉町西向の不動産の売却価格査定
数字で見る常葉町西向の地価
常葉町西向の地価相場
常葉町西向の2026年の公示地価は、全用途平均で3.3万円/坪（9,880円/m²）、前年からは－1.2％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－3.1％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.3万円/坪（9,880円/m²）で、前年から－1.2％下落しました。直近10年では－3.1％下落しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
常葉町西向内の公示地価ランキング
- 1位じやすみいし字休石3.3万円/坪前年比-1.2%
- -じしものうち字下ノ内公示地価なし
- -じいたばし字板橋公示地価なし
- -じちゅう字中公示地価なし
- -じにしびでん字西美田公示地価なし
地域特性と将来展望で見る常葉町西向の地価
福島県田村市常葉町西向は、旧常葉町の傾斜地に形成された小規模な住宅団地です。丘陵地に開発された郊外の住宅地であり、一般住宅の中に空地が見られる高台の街並みが特徴です。需要者の中心は常葉町在住者及び出身者などの地縁性のある層に限定されており、船引町市街地や中心部からは距離があるため、宅地需要は高くない状況にあります。
今後の見通しとして、人口減少や少子高齢化の影響を受け、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。東日本大震災後に見られた需要も落ち着いており、空地の解消は緩やかで現状を維持する見込みです。今後は交通条件による需要の選別化が進み、当地域も大きな変動要因がない限り、緩やかな推移を辿るものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約