福島県田村市滝根町神俣の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.2万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地4.1万円/坪
- 商業地4.2万円/坪
公示地価推移
滝根町神俣の不動産の売却価格査定
数字で見る滝根町神俣の地価
滝根町神俣の地価相場
滝根町神俣の2026年の公示地価は、全用途平均で4.2万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－11.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.2万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
滝根町神俣内の公示地価ランキング
滝根町神俣に隣接するエリア
- 田村市滝根町広瀬
- 田村市滝根町菅谷
- 田村郡小野町大字飯豊
- 双葉郡川内村大字上川内
- いわき市川前町小白井
- 田村市常葉町堀田
地域特性と将来展望で見る滝根町神俣の地価
福島県田村市滝根町神俣は、ＪＲ神俣駅や小中学校に近接し、交通の利便性が高い既成住宅地域です。旧滝根町の中では比較的居住環境が良好なエリアであり、一般住宅や農家住宅、事業所などが混在しています。農地が残る一方で住宅建築も見られますが、大規模な宅地開発が進むほどの需要には至っていません。
今後の見通しについては、利便性の高い住宅地域として推移するものの、少子高齢化の影響により宅地需要は減少していくと予測されます。田村市全体の人口減少に伴い、地価は下落傾向を辿るものと考えられます。地縁性のある居住者が中心の市場であり、空き家や空き地も見られるなど、需要は弱含みの状況が続くと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約