福島県いわき市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.6万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地13.6万円/坪
- 商業地22.1万円/坪
- 工業地4.8万円/坪
公示地価推移
いわき市の不動産の売却価格査定
6年連続上昇中
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いわき市内の公示地価ランキング
- 1位たいら平28.3万円/坪前年比+1.5%
- 2位たいらやがわせ平谷川瀬27.9万円/坪前年比+1.9%
- 3位おじままち小島町24.5万円/坪前年比+0.3%
- 4位たいらみなみしらど平南白土23.0万円/坪前年比+1.8%
- 5位ちゅうおうだいかしま中央台鹿島21.6万円/坪前年比-0.8%
- 6位さとがおか郷ケ丘21.6万円/坪前年比-0.3%
- 7位かしままちくぼ鹿島町久保20.8万円/坪前年比0.0%
- 8位ちゅうおうだいたかく中央台高久20.6万円/坪前年比+0.6%
- 9位いずみまち泉町19.9万円/坪前年比+0.4%
- 10位くさきだい草木台19.5万円/坪前年比+0.3%
- 11位いずみたまつゆ泉玉露19.0万円/坪前年比+0.5%
- 12位うちごうみまやまち内郷御厩町19.0万円/坪前年比+0.6%
- 13位おなはまおかおな小名浜岡小名18.6万円/坪前年比+0.5%
- 14位しょうなんだい湘南台18.1万円/坪前年比+0.4%
- 15位いずみまちたきじり泉町滝尻17.3万円/坪前年比+0.8%
- 16位たいらきたしらど平北白土17.2万円/坪前年比+1.0%
- 17位いずみもえぎだい泉もえぎ台16.9万円/坪前年比+2.7%
- 18位よしままちしもよしま好間町下好間16.8万円/坪前年比-0.7%
- 19位いずみがおか泉ケ丘16.5万円/坪前年比+1.6%
- 20位たいらかみあらかわ平上荒川16.4万円/坪前年比-0.7%
- 21位じょうばんしもゆながやまち常磐下湯長谷町16.4万円/坪前年比0.0%
- 22位うちごうつづらまち内郷綴町16.3万円/坪前年比0.0%
- 23位おなはまおおはら小名浜大原16.0万円/坪前年比+1.6%
- 24位おなはまたまがわまち小名浜玉川町15.7万円/坪前年比+1.3%
- 25位なかおかまち中岡町15.6万円/坪前年比-1.5%
- 26位たいらしお平塩15.5万円/坪前年比-2.6%
- 27位めいじだんち明治団地15.2万円/坪
- 28位じゅうがおか自由ケ丘15.2万円/坪前年比-0.9%
- 29位うちごうたかさかまち内郷高坂町15.1万円/坪前年比-2.7%
- 30位わかばだい若葉台15.1万円/坪前年比0.0%
- 31位おなはま小名浜15.1万円/坪前年比+1.1%
- 32位たいらなかかべや平中神谷15.0万円/坪前年比-0.4%
- 33位じょうばんゆもとまち常磐湯本町15.0万円/坪前年比+0.1%
- 34位いしもり石森14.8万円/坪前年比-0.4%
- 35位うえだまち植田町14.6万円/坪前年比0.0%
- 36位うちごうみだいさかいまち内郷御台境町14.6万円/坪前年比+0.2%
- 37位かしままちふなど鹿島町船戸14.6万円/坪前年比0.0%
- 38位たいらなかやま平中山14.5万円/坪前年比+1.2%
- 39位たいらいずみざき平泉崎14.3万円/坪
- 40位たいらしもひらくぼ平下平窪14.1万円/坪前年比-0.5%
- 41位じょうばんせきふねまち常磐関船町13.6万円/坪前年比0.0%
- 42位じょうばんしらとりまち常磐白鳥町13.3万円/坪前年比-0.5%
- 43位じょうばんかみゆながやまち常磐上湯長谷町13.2万円/坪前年比-0.7%
- 44位おなはますみよし小名浜住吉13.2万円/坪前年比+1.0%
- 45位にしきまち錦町13.0万円/坪前年比-0.1%
- 46位じょうばんしもふなおまち常磐下船尾町13.0万円/坪前年比-0.8%
- 47位よつくらまち四倉町12.8万円/坪前年比-2.6%
- 48位じょうばんにしごうまち常磐西郷町12.7万円/坪前年比0.0%
- 49位さぬかまち佐糠町12.7万円/坪前年比0.0%
- 50位たいらしもあらかわ平下荒川12.5万円/坪前年比-0.1%
- 51位おなはまみなみとみおか小名浜南富岡12.5万円/坪前年比0.0%
- 52位ようこうだい洋向台12.4万円/坪前年比0.0%
- 53位よしままちおやさく好間町小谷作12.4万円/坪前年比-0.8%
- 54位たいらなかひらくぼ平中平窪12.2万円/坪
- 55位おなはましもかじろ小名浜下神白10.8万円/坪前年比-0.6%
- 56位たいらぬまのうち平沼ノ内10.8万円/坪前年比0.0%
- 57位たいらあかい平赤井10.5万円/坪前年比-0.9%
- 58位うちごううちまち内郷内町10.3万円/坪前年比-2.5%
- 59位あずまだまち東田町10.2万円/坪前年比-1.3%
- 60位よつくらまちかみにいだ四倉町上仁井田9.5万円/坪前年比-0.2%
- 61位ひさのはままちにし久之浜町西9.4万円/坪前年比-1.4%
- 62位なこそまち勿来町9.3万円/坪前年比-0.6%
- 63位たいらしもかべや平下神谷9.1万円/坪前年比-0.4%
- 64位よしままちかみよしま好間町上好間9.0万円/坪前年比0.0%
- 65位うちごうみやまち内郷宮町9.0万円/坪前年比-2.9%
- 66位おがわまちうわだいら小川町上平8.2万円/坪前年比0.0%
- 67位いずみまちしもがわ泉町下川8.1万円/坪前年比+0.8%
- 68位えな江名8.0万円/坪前年比-2.4%
- 69位ながさき永崎7.8万円/坪前年比0.0%
- 70位たいらぬまのうち平沼ノ内7.7万円/坪前年比-2.5%
- 71位おばままち小浜町6.6万円/坪前年比-2.0%
- 72位じょうばんふじわらまち常磐藤原町6.4万円/坪前年比-0.5%
- 73位たいらまくのうち平幕ノ内6.2万円/坪前年比-0.5%
- 74位よつくらまちきつねづか四倉町狐塚5.4万円/坪前年比-0.6%
- 75位じょうばんまだままち常磐馬玉町5.2万円/坪前年比-0.6%
- 76位たいらかみひらくぼ平上平窪5.2万円/坪前年比-0.6%
- 77位おなはましま小名浜島5.1万円/坪前年比+0.6%
- 78位よしまこうぎょうだんち好間工業団地4.5万円/坪前年比+0.7%
- 79位たいらしもたかく平下高久4.4万円/坪前年比-0.7%
- 80位じょうばんみずのやまち常磐水野谷町4.3万円/坪前年比+0.8%
- 81位おおひさまちこひさ大久町小久4.2万円/坪前年比-1.5%
- 82位かしままちかみくらもち鹿島町上蔵持4.2万円/坪前年比0.0%
- 83位よつくらまちなかじま四倉町中島4.1万円/坪前年比-3.1%
- 84位とおのまちかとおの遠野町上遠野3.9万円/坪前年比-0.8%
- 85位うちごうしらみずまち内郷白水町3.8万円/坪前年比-3.4%
- 86位みわまちごうど三和町合戸3.7万円/坪前年比-1.8%
- 87位いずみまちほんや泉町本谷2.7万円/坪前年比-2.3%
- 88位おおひさまちおおひさ大久町大久2.3万円/坪前年比-0.7%
- 89位たびとまちたびうと田人町旅人2.2万円/坪前年比-1.2%
- 90位かわまえまちかわまえ川前町川前1.9万円/坪前年比-1.8%
- -たいらなかしお平中塩公示地価なし
- -たいらよつなみ平四ツ波公示地価なし
- -たいらくじらおか平鯨岡公示地価なし
- -たいらおおむろ平大室公示地価なし
- -たいらやがわせ平谷川瀬公示地価なし
- -たいらこいずみ平小泉公示地価なし
- -たいらよしのや平吉野谷公示地価なし
- -たいらかみたかく平上高久公示地価なし
- -たいらかまた平鎌田公示地価なし
- -たいらかみかべや平上神谷公示地価なし
- -たいらかみかたよせ平上片寄公示地価なし
- -たいらしもかたよせ平下片寄公示地価なし
- -たいらとよま平豊間公示地価なし
- -たいらうすいそ平薄磯公示地価なし
- -うすいそ薄磯公示地価なし
- -たいらかみやさく平神谷作公示地価なし
- -たいらかみやまぐち平上山口公示地価なし
- -たいらしもやまぐち平下山口公示地価なし
- -たいらやまざき平山崎公示地価なし
- -たいらすぎなみ平菅波公示地価なし
- -たいらあっため平荒田目公示地価なし
- -たいらかみおおごえ平上大越公示地価なし
- -たいらしもおおごえ平下大越公示地価なし
- -たいらふじま平藤間公示地価なし
- -たいらはらごや平原高野公示地価なし
- -たいらまのめ平馬目公示地価なし
- -たいらきぬや平絹谷公示地価なし
- -たいらきたかべや平北神谷公示地価なし
- -たいらみずしな平水品公示地価なし
- -たいらつるがい平鶴ケ井公示地価なし
- -おりと折戸公示地価なし
- -なかのさく中之作公示地価なし
- -おなはまかみかじろ小名浜上神白公示地価なし
- -おなはまあいこしま小名浜相子島公示地価なし
- -おなはまのだ小名浜野田公示地価なし
- -おなはまいわで小名浜岩出公示地価なし
- -おなはまりんじょう小名浜林城公示地価なし
- -おなはまかなり小名浜金成公示地価なし
- -かしままちふなど鹿島町船戸公示地価なし
- -かしままちしもくらもち鹿島町下蔵持公示地価なし
- -かしままちはしりくま鹿島町走熊公示地価なし
- -かしままちしもやだ鹿島町下矢田公示地価なし
- -かしままちこもだ鹿島町米田公示地価なし
- -かしままちいいだ鹿島町飯田公示地価なし
- -はやま葉山公示地価なし
- -いずみまちくろすの泉町黒須野公示地価なし
- -いずみまちたまつゆ泉町玉露公示地価なし
- -わたなべまちぼら渡辺町洞公示地価なし
- -わたなべまちいずみだ渡辺町泉田公示地価なし
- -わたなべまちひるの渡辺町昼野公示地価なし
- -わたなべまちたなべ渡辺町田部公示地価なし
- -わたなべまちまつごや渡辺町松小屋公示地価なし
- -わたなべまちなかかまど渡辺町中釜戸公示地価なし
- -わたなべまちかみかまど渡辺町上釜戸公示地価なし
- -うしろだまち後田町公示地価なし
- -にいだまち仁井田町公示地価なし
- -たかくらまち高倉町公示地価なし
- -えばたまち江畑町公示地価なし
- -そえのまち添野町公示地価なし
- -いしづかまち石塚町公示地価なし
- -いわままち岩間町公示地価なし
- -かわべまち川部町公示地価なし
- -ぬまべまち沼部町公示地価なし
- -みさわまち三沢町公示地価なし
- -かわべまち川部町公示地価なし
- -せとまち瀬戸町公示地価なし
- -とみつまち富津町公示地価なし
- -やまだまち山田町公示地価なし
- -かねやままち金山町公示地価なし
- -じょうばんおさまごまち常磐長孫町公示地価なし
- -じょうばんいわがおかまち常磐岩ケ岡町公示地価なし
- -じょうばんまつがだい常磐松が台公示地価なし
- -じょうばんみさわまち常磐三沢町公示地価なし
- -じょうばんまつくすねまち常磐松久須根町公示地価なし
- -じょうばんかみやだまち常磐上矢田町公示地価なし
- -さくらがおか桜ケ丘公示地価なし
- -うちごうおじままち内郷小島町公示地価なし
- -うちごうこうやまち内郷高野町公示地価なし
- -よつくらまちしおき四倉町塩木公示地価なし
- -よつくらまちしもにいだ四倉町下仁井田公示地価なし
- -よつくらまちほそや四倉町細谷公示地価なし
- -よつくらまちおおもり四倉町大森公示地価なし
- -よつくらまちなぎ四倉町名木公示地価なし
- -よつくらまちながとも四倉町長友公示地価なし
- -よつくらまちとだ四倉町戸田公示地価なし
- -よつくらまちしらいわ四倉町白岩公示地価なし
- -よつくらまちたまやま四倉町玉山公示地価なし
- -よつくらまちやまだこみなと四倉町山田小湊公示地価なし
- -よつくらまちやくおうじ四倉町薬王寺公示地価なし
- -よつくらまちしもやぎゅう四倉町下柳生公示地価なし
- -よつくらまちかみやぎゅう四倉町上柳生公示地価なし
- -よつくらまちこまごめ四倉町駒込公示地価なし
- -よつくらまちやぐき四倉町八茎公示地価なし
- -よつくらまちかみおか四倉町上岡公示地価なし
- -とおのまちみやまだ遠野町深山田公示地価なし
- -とおのまちたき遠野町滝公示地価なし
- -とおのまちねぎし遠野町根岸公示地価なし
- -とおのまちかみねもと遠野町上根本公示地価なし
- -とおのまちいりとおの遠野町入遠野公示地価なし
- -とおのまちおおだいら遠野町大平公示地価なし
- -おがわまちしもおがわ小川町下小川公示地価なし
- -おがわまちせきば小川町関場公示地価なし
- -おがわまちしばはら小川町柴原公示地価なし
- -おがわまちふくおか小川町福岡公示地価なし
- -おがわまちかみおがわ小川町上小川公示地価なし
- -おがわまちしおだ小川町塩田公示地価なし
- -おがわまちたかはぎ小川町高萩公示地価なし
- -おがわまちみしま小川町三島公示地価なし
- -おがわまちにしおがわ小川町西小川公示地価なし
- -よしままちさかきごや好間町榊小屋公示地価なし
- -よしままちおおり好間町大利公示地価なし
- -よしままちきたよしま好間町北好間公示地価なし
- -よしままちなかよしま好間町中好間公示地価なし
- -よしままちあいや好間町愛谷公示地価なし
- -よしままちいまにいだ好間町今新田公示地価なし
- -よしままちかわなご好間町川中子公示地価なし
- -みわまちかみみさか三和町上三坂公示地価なし
- -みわまちなかみさか三和町中三坂公示地価なし
- -みわまちしもみさか三和町下三坂公示地価なし
- -みわまちさいそ三和町差塩公示地価なし
- -みわまちかみながい三和町上永井公示地価なし
- -みわまちしもながい三和町下永井公示地価なし
- -みわまちわたど三和町渡戸公示地価なし
- -みわまちなかでら三和町中寺公示地価なし
- -みわまちしもいちがや三和町下市萱公示地価なし
- -みわまちかみいちがや三和町上市萱公示地価なし
- -たびとまちみなみおおだいら田人町南大平公示地価なし
- -たびとまちくろだ田人町黒田公示地価なし
- -たびとまちにちぶ田人町荷路夫公示地価なし
- -たびとまちかいどまり田人町貝泊公示地価なし
- -たびとまちいしずみ田人町石住公示地価なし
- -かわまえまちしもおけうり川前町下桶売公示地価なし
- -かわまえまちかみおけうり川前町上桶売公示地価なし
- -かわまえまちおじろい川前町小白井公示地価なし
- -ひさのはままちすえつぎ久之浜町末続公示地価なし
- -ひさのはままちかねがさわ久之浜町金ケ沢公示地価なし
- -ひさのはままちひさのはま久之浜町久之浜公示地価なし
- -ひさのはままちたのあみ久之浜町田之網公示地価なし
- -おおひさまちおやまだ大久町小山田公示地価なし
- -みなみだい南台公示地価なし
- -ちゅうおうだいいいの中央台飯野公示地価なし
- -へいせい平成公示地価なし
数字で見るいわき市の地価
いわき市の地価相場
いわき市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.6万円/坪（4.4万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は172地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2021年以降は6年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.6万円/坪（4.1万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋7.6％上昇しており、2024年以降は3年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.1万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では＋15.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.8万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋5.8％上昇しており、2020年以降は7年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
いわき市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは平の28.3万円/坪（8.6万円/m²）、最も低いのは川前町川前の1.9万円/坪（5,600円/m²）です。中央値は常磐下船尾町の13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約15倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見るいわき市の地価
いわき市は、いわき駅周辺の商業地域を中心に、事務所やマンションが混在する業務的な街並みが広がっています。また、小名浜地区では、港に隣接した商業地や、大規模な住宅団地、工業地が混在する多様な用途が見られます。一方で、郊外の農家集落や、過去に浸水被害を受けた地域では、住宅地としての利用が中心となっています。
今後の見通しについて、いわき駅周辺や小名浜道路の開通による利便性向上を背景に、地価は上昇傾向で推移すると予測する地域があります。一方で、人口減少や高齢化が進む農家集落や、災害リスクへの懸念がある地域では、地価は下落または横ばいで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約