福島県いわき市平谷川瀬の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
27.9万円/坪
前年比 +1.9%- 住宅地24.5万円/坪
- 商業地31.4万円/坪
公示地価推移
平谷川瀬の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る平谷川瀬の地価
平谷川瀬の地価相場
平谷川瀬の2026年の公示地価は、全用途平均で27.9万円/坪（8.4万円/m²）、前年からは＋1.9％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近9年で－2.4％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近4年では＋5.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均31.4万円/坪（9.5万円/m²）で、前年から＋3.2％上昇しました。直近9年では＋9.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平谷川瀬内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目31.4万円/坪前年比+3.2%
- 2位にちょうめ二丁目24.5万円/坪前年比+0.3%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る平谷川瀬の地価
いわき市平谷川瀬は、平地区南部を東西に走る幹線沿いの路線商業地域です。飲食店や小売店舗、外食チェーン店などが建ち並び、近年は同一路線上で複数の飲食店舗が新規オープンするなど繁華性が向上しています。背後の住宅地域は、商業施設への接近条件に恵まれた区画整理済みの住環境であり、市内でも人気のエリアです。
鑑定評価によれば、商業地は交通量が多く、今後も低層飲食店等が建ち並ぶ地域として概ね現状を維持すると考えられます。また、ＪＲいわき駅南側の幹線沿いとも代替性が強く、商圏が広いため地価は若干の上昇傾向で推移する見込みです。住宅地については、需要は底堅く地価は当面、強含み傾向で推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約