福島県いわき市平の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
28.3万円/坪
前年比 +1.5%- 住宅地21.3万円/坪
- 商業地36.3万円/坪
公示地価推移
平の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る平の地価
平の地価相場
平の2026年の公示地価は、全用途平均で28.3万円/坪（8.6万円/m²）、前年からは＋1.5％上昇しました。調査地点数は17地点です。
全用途の地価は直近10年で＋15.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均21.3万円/坪（6.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋4.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均36.3万円/坪（11.0万円/m²）で、前年から＋2.5％上昇しました。直近10年では＋28.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
平内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字田町の65.5万円/坪（19.8万円/m²）、最も低いのは字七軒町の16.2万円/坪（4.9万円/m²）です。中央値は字紺屋町の27.3万円/坪（8.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
平内の公示地価ランキング
- 1位じたまち字田町65.5万円/坪前年比+3.1%
- 2位じつくだまち字佃町39.3万円/坪前年比+1.7%
- 3位じにまちめ字二町目35.4万円/坪前年比+1.9%
- 4位じどうのまえ字堂ノ前33.1万円/坪前年比+2.4%
- 5位じごちょうめ字五町目29.1万円/坪前年比+2.3%
- 6位じさくまちさんちょうめ字作町三丁目27.4万円/坪前年比+0.3%
- 7位じごいろまち字五色町27.4万円/坪前年比+3.5%
- 8位じこんやまち字紺屋町27.3万円/坪前年比+1.9%
- 9位じあいたにまちにちょうめ字愛谷町二丁目24.7万円/坪前年比0.0%
- 10位じこうようまち字紅葉町20.4万円/坪前年比0.0%
- 11位じきゅうじょうせき字旧城跡20.3万円/坪前年比+0.5%
- 12位じたかじょうまち字鷹匠町19.8万円/坪前年比+0.5%
- 13位じくぼまち字久保町19.3万円/坪前年比+0.5%
- 14位じきためまち字北目町16.3万円/坪前年比0.0%
- 15位じしちけんまち字七軒町16.2万円/坪前年比-0.6%
- -じどうねまち字堂根町公示地価なし
- -じうめもと字梅本公示地価なし
- -じこたろうまち字小太郎町公示地価なし
- -じこたろうまち字小太郎町公示地価なし
- -じかのまち字下の町公示地価なし
- -じしんまち字新町公示地価なし
- -じながはしまち字長橋町公示地価なし
- -じけんまち字研町公示地価なし
- -じはちまんこうじ字八幡小路公示地価なし
- -じざいもくまち字材木町公示地価なし
- -じざいもくまち字材木町公示地価なし
- -じかじまち字鍛冶町公示地価なし
- -じなかまち字中町公示地価なし
- -じみなみまち字南町公示地価なし
- -じみなみまち字南町公示地価なし
- -じおおまち字大町公示地価なし
- -じいっちょうめ字一町目公示地価なし
- -じよんちょうめ字四町目公示地価なし
- -じごちょうめ字五町目公示地価なし
- -じつきみまち字月見町公示地価なし
- -じさんくら字三倉公示地価なし
- -じくらまえ字倉前公示地価なし
- -じしんでんまえ字新田前公示地価なし
- -じしょうがつまち字正月町公示地価なし
- -ろくちょうめ六町目公示地価なし
- -じねぎまち字禰宜町公示地価なし
- -しょうがつまち正月町公示地価なし
- -じかまたまち字鎌田町公示地価なし
- -じかまたまち字鎌田町公示地価なし
- -じかみがわら字上川原公示地価なし
- -じだいくまち字大工町公示地価なし
- -じたまち字田町公示地価なし
- -めいしょうなし字掻槌小路公示地価なし
- -めいしょうなし字掻槌小路公示地価なし
- -じくぼまち字久保町公示地価なし
- -じくぼまち字久保町公示地価なし
- -じえびすまさわ字胡摩沢公示地価なし
- -じさくらまち字桜町公示地価なし
- -じろくにんまち字六人町公示地価なし
- -じしけんまち字四軒町公示地価なし
- -じしけんまち字四軒町公示地価なし
- -じばいこうまち字梅香町公示地価なし
- -じこうようまち字紅葉町公示地価なし
- -じたまち字田町公示地価なし
- -じろくけんもん字六間門公示地価なし
- -じなかままち字仲間町公示地価なし
- -じえびすまさわ字胡摩沢公示地価なし
- -じあずままち字東町公示地価なし
- -じじょうとういっちょうめ字城東一丁目公示地価なし
- -じじょうとうにちょうめ字城東二丁目公示地価なし
- -じくほんじまち字九品寺町公示地価なし
- -じさくまちいっちょうめ字作町一丁目公示地価なし
- -じさくまちにちょうめ字作町二丁目公示地価なし
- -じあいたにまちいっちょうめ字愛谷町一丁目公示地価なし
- -じあいたにまちさんちょうめ字愛谷町三丁目公示地価なし
- -じあいたにまちよんちょうめ字愛谷町四丁目公示地価なし
平に隣接するエリア
- いわき市平幕ノ内
- いわき市平北白土
- いわき市平南白土
- いわき市平谷川瀬
- いわき市内郷御台境町
- いわき市小島町
- いわき市好間町下好間
- いわき市平中塩
- いわき市平鯨岡
- いわき市平谷川瀬
- いわき市平鎌田
- いわき市内郷小島町
- いわき市好間町今新田
- いわき市好間町川中子
地域特性と将来展望で見る平の地価
福島県いわき市平は、いわき駅周辺を中心とした多様な地域で構成されています。駅周辺では、並木通り地区の再開発事業が完了した商業地や、ホテル・商業施設が建ち並ぶエリアがあり、活気に満ちています。一方で、市役所などの行政機関に近い業務的な商業地域や、国道399号沿いの自動車関連施設が集まる地域、さらには小学校や商業施設が近く生活利便性の高い住宅地など、用途や街並みは様々です。
今後の見通しについて、鑑定評価では駅周辺の再開発事業や民間開発の波及効果により、地価は上昇傾向で推移すると予測しています。行政機関に近いエリアでも安定した需要が見込める一方、住宅地については、利便性の高さから需要は底堅いものの、水害リスクや建築費の影響により、地価は安定または横ばい程度で推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約