福島県いわき市小島町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
24.5万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地24.5万円/坪
公示地価推移
小島町の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る小島町の地価
小島町の地価相場
小島町の2026年の公示地価は、全用途平均で24.5万円/坪（7.4万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋21.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均24.5万円/坪（7.4万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では＋21.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る小島町の地価
いわき市小島町は、平地区市街地に位置する利便性の高い住宅地域です。区画整理が進んだ整然とした街並みが特徴で、一般住宅にアパートなどが混在する低層の住宅地となっています。いわき駅を最寄駅とするエリアとして、市内各地からの需要が見込まれる居住環境の優れた地域です。
今後の見通しについて、鑑定評価では、区画整理済みの住宅地として一定の人気が続くと考えられています。供給される土地が少なく希少性が高いため、地価は強含みの推移や高位の維持が予測されます。第一次取得者層を中心とした住宅需要は底堅く推移するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約