福島県いわき市平塩の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.5万円/坪
前年比 -2.6%- 住宅地15.8万円/坪
- 商業地15.2万円/坪
公示地価推移
平塩の不動産の売却価格査定
数字で見る平塩の地価
平塩の地価相場
平塩の2026年の公示地価は、全用途平均で15.5万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－2.6％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋8.2％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では＋10.2％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.2万円/坪（4.6万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る平塩の地価
いわき市平塩は、国道３９９号と夏井川に挟まれた、区画が整然とした住宅地域です。周辺には一般住宅やアパートが立ち並び、幹線道路により各種商業施設への接続性も良好なエリアといえます。一方で、地域としては成熟しており、建築年の古い住宅も見受けられます。
鑑定評価による将来予測では、平中心部への通勤を目的とする需要が中心となるものの、不動産市場の低迷により地価の下落傾向が続く可能性があるとされています。住宅地需要は停滞しており、当面は取引が少ない中で地価が安定的に推移するとの見方もあります。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約