福島県いわき市平中神谷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.0万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地15.0万円/坪
公示地価推移
平中神谷の不動産の売却価格査定
数字で見る平中神谷の地価
平中神谷の地価相場
平中神谷の2026年の公示地価は、全用途平均で15.0万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2023年以降は4年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る平中神谷の地価
いわき市平中神谷は、北側に国道３９９号、南側に夏井川が位置する低層住宅地域です。平中心市街地の周辺部に位置する郊外の街並みが広がっていますが、小学校や商業施設への接近性がやや劣る傾向にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では、夏井川への近接による災害リスクへの警戒感などから、地価は弱含みで推移すると考えられています。また、国道３９９号の南側背後では住宅地需要が低迷しており、当面は緩やかな下落傾向が続くものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約