茨城県北茨城市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.5万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地6.6万円/坪
- 商業地10.0万円/坪
- 工業地2.9万円/坪
公示地価推移
北茨城市の不動産の売却価格査定
北茨城市内の公示地価ランキング
- 1位なかごうちょうかみさくらい中郷町上桜井10.8万円/坪前年比0.0%
- 2位いそはらちょうほんちょう磯原町本町8.8万円/坪前年比-1.1%
- 3位いそはらちょういそはら磯原町磯原7.6万円/坪前年比0.0%
- 4位おおつちょうきたちょう大津町北町6.9万円/坪前年比-0.5%
- 5位なかごうちょうあしあらい中郷町足洗6.3万円/坪前年比0.0%
- 6位なかごうちょうしおみがおか中郷町汐見ケ丘5.7万円/坪前年比-0.6%
- -なかごうちょうしもさくらい中郷町下桜井公示地価なし
- -なかごうちょうおのやさし中郷町小野矢指公示地価なし
- -なかごうちょうあわの中郷町粟野公示地価なし
- -なかごうちょうひたな中郷町日棚公示地価なし
- -なかごうちょうまつい中郷町松井公示地価なし
- -なかごうちょういしおか中郷町石岡公示地価なし
- -いそはらちょううつの磯原町内野公示地価なし
- -いそはらちょうおおつか磯原町大塚公示地価なし
- -いそはらちょうきさら磯原町木皿公示地価なし
- -いそはらちょうかみそうだ磯原町上相田公示地価なし
- -いそはらちょうとよだ磯原町豊田公示地価なし
- -はなかわちょううすば華川町臼場公示地価なし
- -はなかわちょうなかつま華川町中妻公示地価なし
- -はなかわちょうしもそうだ華川町下相田公示地価なし
- -はなかわちょうくるま華川町車公示地価なし
- -はなかわちょうしもこつだ華川町下小津田公示地価なし
- -はなかわちょうかみこつだ華川町上小津田公示地価なし
- -はなかわちょうあずはた華川町小豆畑公示地価なし
- -はなかわちょうはなぞの華川町花園公示地価なし
- -せきなみちょうかみおかかみ関南町神岡上公示地価なし
- -せきなみちょうかみおかしも関南町神岡下公示地価なし
- -せきなみちょうせきもとしも関南町関本下公示地価なし
- -せきなみちょうにいだ関南町仁井田公示地価なし
- -せきなみちょうさとねがわ関南町里根川公示地価なし
- -おおつちょう大津町公示地価なし
- -おおつまちじごうら大津町字五浦公示地価なし
- -ひらかたちょう平潟町公示地価なし
- -せきもとちょうおがわ関本町小川公示地価なし
- -せきもとちょうさいまる関本町才丸公示地価なし
- -せきもとちょうふじがおか関本町富士ケ丘公示地価なし
- -せきもとちょうはったん関本町八反公示地価なし
- -せきもとちょうせきもとかみ関本町関本上公示地価なし
- -せきもとちょうふくだ関本町福田公示地価なし
- -せきもとちょうせきもとなか関本町関本中公示地価なし
数字で見る北茨城市の地価
北茨城市の地価相場
北茨城市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.5万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は11地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－8.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.0万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－10.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.9万円/坪（8,650円/m²）です。直近10年では－7.5％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
町名別の地価
北茨城市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは中郷町上桜井の10.8万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは中郷町汐見ケ丘の5.7万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は大津町北町の6.9万円/坪（2.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る北茨城市の地価
北茨城市は、エリアごとに異なる表情を持っています。中郷町汐見ケ丘や大津町北町などの高台には、区画が整然とした住宅団地が広がっています。一方、磯原駅周辺は、区画整理が進んだ商業地域や、アパートが混在する新興住宅地域が見られます。また、磯原駅東口の本町などは、中小店舗が並ぶ駅前通りとなっています。
今後の見通しについては、中郷町の高台住宅地は、居住者の高齢化により地価が下落傾向を辿ると予測されます。磯原駅西口付近の住宅地は、需要が集中する人気のエリアとして、当面は住環境が維持される見込みです。一方で、本町や大津港駅周辺の商業地は、空き店舗の増加や商況の低迷により、弱含みの推移が続くと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約