福島県いわき市錦町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.0万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地12.7万円/坪
- 商業地14.0万円/坪
公示地価推移
錦町の不動産の売却価格査定
数字で見る錦町の地価
錦町の地価相場
錦町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.0万円/坪（3.9万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋7.9％上昇しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.7万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋7.0％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.0万円/坪（4.2万円/m²）です。直近10年では＋11.3％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
エリア別の地価
錦町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは中央三丁目の14.0万円/坪（4.2万円/m²）、最も低いのは川窪の12.4万円/坪（3.7万円/m²）です。中央値は中迎四丁目の13.8万円/坪（4.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
錦町内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおうさんちょうめ中央三丁目14.0万円/坪前年比0.0%
- 2位なかむかえよんちょうめ中迎四丁目13.8万円/坪前年比0.0%
- 3位かわくぼ川窪12.4万円/坪前年比-0.2%
- -なかむかえいっちょうめ中迎一丁目公示地価なし
- -なかむかえにちょうめ中迎二丁目公示地価なし
- -なかむかえさんちょうめ中迎三丁目公示地価なし
- -ちゅうおういっちょうめ中央一丁目公示地価なし
- -ちゅうおうにちょうめ中央二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る錦町の地価
いわき市錦町は、常磐線と県道５６号に挟まれたエリアに位置する住宅地域です。一般住宅が建ち並ぶ小規模な分譲住宅地や、中規模の住宅が多い区画整理済みの地域など、場所によって様相が異なります。需要は、植田駅や勿来駅を最寄とする市域南部の居住者や、近隣の大規模工場へ通勤する一次取得者が中心となっています。
今後の見通しについては、成熟した住宅地として現状を維持すると予測されています。一方で、勿来錦第一土地区画整理事業地内での土地供給が続いていることから、住環境の競争力の観点から地価は横ばい、もしくは若干の下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約