福島県いわき市小名浜岡小名の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地18.5万円/坪
- 商業地18.7万円/坪
公示地価推移
小名浜岡小名の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る小名浜岡小名の地価
小名浜岡小名の地価相場
小名浜岡小名の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋11.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.5万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では＋12.7％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.7万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近10年では＋8.4％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小名浜岡小名内の公示地価ランキング
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地域特性と将来展望で見る小名浜岡小名の地価
福島県いわき市小名浜岡小名は、小名浜地区の中心部に近い区画整理済みの住宅地域です。一般住宅やアパートが並ぶ低層の住宅地が広がるほか、鹿島街道沿いには低層店舗が集まる路線商業地域が存在します。住宅地の中では、利便性の高さから岡小名３丁目周辺の分譲住宅地に需要が集中しています。
鑑定評価によると、住宅地は良好な住環境や災害リスクの低さから、地価は当面、安定的に推移すると見込まれます。一方、商業地は店舗の集積度が高いため、地域的に発展し地価も若干の上昇傾向となることが予測されます。ただし、イオンモールいわき小名浜の開業により、地域間の競争は激化すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約