福島県田村郡三春町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.0万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地5.7万円/坪
- 商業地10.9万円/坪
公示地価推移
田村郡三春町の不動産の売却価格査定
田村郡三春町内の公示地価ランキング
- 1位じおおまち字大町11.4万円/坪前年比-0.3%
- 2位やしまだい八島台9.5万円/坪前年比+2.5%
- 3位じなかまち字中町8.5万円/坪前年比-0.8%
- 4位めいしょうなし名称なし6.6万円/坪前年比-0.5%
- 5位めいしょうなし名称なし6.0万円/坪前年比-3.2%
- 6位じさんちゅう字山中4.1万円/坪前年比-1.6%
- 7位めいしょうなし名称なし1.3万円/坪前年比-1.3%
- -じやはたまち字八幡町公示地価なし
- -じあらまち字荒町公示地価なし
- -じきたまち字北町公示地価なし
- -さくらがおか桜ケ丘公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -じろくしょうまき字六升蒔公示地価なし
- -おおあざくまがみ大字熊耳公示地価なし
数字で見る田村郡三春町の地価
田村郡三春町の地価相場
田村郡三春町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.0万円/坪（2.1万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で＋6.0％上昇しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.7万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では＋1.9％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均10.9万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－13.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
町名別の地価
田村郡三春町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字大町の11.4万円/坪（3.5万円/m²）、最も低いのは名称なしの1.3万円/坪（3,950円/m²）です。中央値は名称なしの6.6万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る田村郡三春町の地価
三春町は、三春街道沿いに店舗や事務所が並ぶ既成の商業地域がある一方、高台に造成された品等の高い住宅団地である八島台や、郊外の住宅地域が混在しています。商業地域では細長い画地が多く、住宅地では起伏のある地勢や街路条件に違いが見られます。
鑑定評価では、三春街道沿いの商店街は郡山市の商圏への顧客流出により地価が緩やかに下落すると予測されています。対照的に、八島台は需要が底堅く地価は堅調に推移する見込みです。郊外の住宅地については、居住快適性の観点から下落傾向にあるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約