福島県本宮市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.7万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地13.0万円/坪
- 工業地6.1万円/坪
公示地価推移
本宮市の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る本宮市の地価
本宮市の地価相場
本宮市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は14地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.9％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋17.3％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.0万円/坪（3.9万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋2.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均6.1万円/坪（1.9万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋12.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
本宮市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは本宮字塩田入の14.5万円/坪（4.4万円/m²）、最も低いのは白岩の2.1万円/坪（6,350円/m²）です。中央値は高木の7.3万円/坪（2.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約6.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本宮市内の公示地価ランキング
- 1位もとみやじしおだいり本宮字塩田入14.5万円/坪前年比+4.3%
- 2位もとみやじまんせい本宮字万世13.4万円/坪前年比+3.6%
- 3位もとみやじちゅうじょう本宮字中條12.6万円/坪前年比0.0%
- 4位もとみやじあらまち本宮字荒町11.4万円/坪前年比0.0%
- 5位にいた仁井田8.2万円/坪前年比+2.9%
- 6位たかぎ高木7.3万円/坪前年比+0.9%
- 7位あらい荒井6.1万円/坪前年比+0.5%
- 8位ぬかざわ糠沢4.0万円/坪前年比-0.1%
- 9位いわね岩根3.1万円/坪前年比0.0%
- 10位しらいわ白岩2.1万円/坪前年比-2.3%
- -もとみやじなるせ本宮字鳴瀬公示地価なし
- -もとみやじうえまち本宮字上町公示地価なし
- -もとみやじちゅうじょう本宮字中條公示地価なし
- -もとみやじしたまち本宮字下町公示地価なし
- -もとみやじあずままち本宮字東町公示地価なし
- -もとみやじおおまち本宮字大町公示地価なし
- -もとみやじひがしまちうら本宮字東町裏公示地価なし
- -もとみやじかなやだいら本宮字兼谷平公示地価なし
- -もとみやじがけした本宮字欠下公示地価なし
- -もとみやじせきね本宮字関根公示地価なし
- -あおた青田公示地価なし
- -ぬかざわ糠沢公示地価なし
- -せきした関下公示地価なし
- -わだ和田公示地価なし
- -ながや長屋公示地価なし
- -いなざわ稲沢公示地価なし
- -まつざわ松沢公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本宮市の地価
福島県本宮市は、阿武隈川沿いの県道に店舗が並ぶ商業地域や、本宮市役所に近い住宅地域、高台の分譲住宅団地など多様な顔を持っています。一方で、郡山市との行政界に近い集落や、丘陵地を挟んだ郊外の集落など、利便性や災害リスクによって地域性の違いが見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、商業地は郊外大型店への顧客分散により地価は横這い、あるいは将来的に下落すると予測されています。住宅地は、市役所付近や国道４号西側の人気が高い地域では上昇基調が見込まれる一方、郊外の集落部では需要の減少に伴い下落に転じると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約