福島県本宮市糠沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地4.0万円/坪
公示地価推移
糠沢の不動産の売却価格査定
数字で見る糠沢の地価
糠沢の地価相場
糠沢の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－4.9％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
糠沢内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字光が丘の5.1万円/坪（1.6万円/m²）、最も低いのは字鴨内の3.1万円/坪（9,260円/m²）です。中央値は字小田部の3.6万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
糠沢内の公示地価ランキング
- 1位じひかりがおか字光が丘5.1万円/坪前年比0.0%
- 2位じれいどう字礼堂4.2万円/坪前年比0.0%
- 3位じおたべ字小田部3.6万円/坪前年比0.0%
- 4位じかもうち字鴨内3.1万円/坪前年比-0.4%
- -じごみない字五味内公示地価なし
- -じいしがさく字石ケ作公示地価なし
- -じはぐろ字羽黒公示地価なし
- -じひがしささだ字東笹田公示地価なし
- -じとうぜんじ字東禅寺公示地価なし
- -じきたみのない字北箕内公示地価なし
- -じびょうぶせき字屏風石公示地価なし
- -じれいどう字礼堂公示地価なし
地域特性と将来展望で見る糠沢の地価
福島県本宮市糠沢は、一般住宅や農家住宅が混在する既成住宅地域です。県道沿いのやや傾斜性地勢の集落や、阿武隈川右岸の集落などがあり、市中心部とは丘陵地を挟んだ郊外側に位置しています。また、郡山市との行政界に近いエリアも含まれます。
鑑定評価による将来予測では、市街地に比較的近いものの利便施設がなく、地価は弱含みで推移すると見られます。大玉村などの隣接地域とも需要圏が重なりますが、郊外部の需要減少や建築費の高騰により、将来的には地価が小幅に下落に転じる可能性があるとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約