福島県本宮市糠沢字鴨内の土地価格・公示地価マップ

2026年の公示地価

3.1万円/坪

前年比 -0.4%

住宅地3.1万円/坪

公示地価推移


2026年	30,612	30,612
2025年	30,744	30,744
2024年	30,777	30,777
2023年	30,810	30,810
2022年	30,843	30,843
2021年	31,008	31,008
2020年	31,240	31,240
2019年	31,570	31,570
2018年	31,835	31,835
2017年	32,066	32,066
2016年	32,198	32,198
2015年	32,331	32,331
2014年	32,496	32,496
2013年	33,058	33,058
2012年	34,050	34,050
2011年	36,033	36,033
2010年	36,364	36,364
2009年	37,025	37,025
2008年	37,686	37,686
2007年	38,017	38,017
2006年	38,678	38,678
2005年	39,339	39,339
2004年	40,000	40,000
2003年	40,661	40,661
2002年	41,322	41,322
2001年	41,653	41,653
2000年	41,983	41,983
1999年	41,983	41,983
1998年	42,314	42,314
1997年	42,314	42,314
1996年	42,314	42,314
1995年	42,314	42,314
1994年	42,314	42,314

字鴨内の不動産の売却価格査定

地域特性と将来展望で見る字鴨内の地価

福島県本宮市糠沢字鴨内は、阿武隈川右岸に位置する既成住宅地域です。一般住宅や農家住宅が混在しており、郡山市との行政界に近い集落としての性格を持っています。土地の利用状況は低位で、主に地縁者による散発的な取引が行われる落ち着いた街並みです。

鑑定評価による今後の見通しでは、本宮市郊外部の集落として現状維持で推移するとされています。圏域人口の減少に伴い、将来的には空家や空地の増加といった衰退傾向が懸念されます。不動産需要の低迷も影響し、地価は小幅な下落から始まり、将来的には下落幅が拡大していくものと予測されます。

※ 国土交通省地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約

数字で見る字鴨内の地価

字鴨内の地価相場

字鴨内の2026年の公示地価は、全用途平均で3.1万円/坪（9,260円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。

全用途の地価は直近10年で－4.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均3.1万円/坪（9,260円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－4.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

※ 国土交通省地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出

字鴨内に隣接するエリア

日和田町高倉字上萱沼
西田町鬼生田字日向
糠沢字東笹田
糠沢字東禅寺
糠沢字北箕内