福島県郡山市神明町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
45.3万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地45.3万円/坪
公示地価推移
神明町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る神明町の地価
神明町の地価相場
神明町の2026年の公示地価は、全用途平均で45.3万円/坪（13.7万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均45.3万円/坪（13.7万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋72.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る神明町の地価
福島県郡山市神明町は、さくら通り背後に位置する既成住宅地域です。駅に近い市街地中心部にあり、幹線道路や小・中学校にも近い利便性の高いエリアです。一般住宅やアパートが混在する低層住宅地で、学区の人気が高く、市内居住者や富裕層からの需要が目立つ街並みとなっています。
今後の見通しとして、周辺で売り物件が少ないことから、土地需要は堅調に推移するものと考えられます。学区の人気による住宅地需要は依然として根強いものの、建築費の高騰などの影響もあり、地価は概ね安定的な傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約