福島県須賀川市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.4万円/坪
前年比 +1.1%- 住宅地8.9万円/坪
- 商業地13.4万円/坪
- 工業地4.9万円/坪
公示地価推移
須賀川市の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る須賀川市の地価
須賀川市の地価相場
須賀川市の2026年の公示地価は、全用途平均で9.4万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋1.1％上昇しました。調査地点数は35地点です。
全用途の地価は直近10年で＋10.0％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋14.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均13.4万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋0.7％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では＋14.7％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
須賀川市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは山寺町の19.1万円/坪（5.8万円/m²）、最も低いのは滝の2.4万円/坪（7,150円/m²）です。中央値は中宿の10.6万円/坪（3.2万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
須賀川市内の公示地価ランキング
- 1位やまでらまち山寺町19.1万円/坪前年比+2.3%
- 2位つかだ塚田15.0万円/坪前年比0.0%
- 3位なかまち中町14.9万円/坪前年比0.0%
- 4位はちまんまち八幡町14.8万円/坪前年比+2.5%
- 5位こうぼうだん弘法坦14.7万円/坪前年比+0.1%
- 6位いわせもり岩瀬森14.4万円/坪前年比+6.1%
- 7位かみきたまち上北町14.0万円/坪前年比0.0%
- 8位おろしまち卸町13.4万円/坪前年比0.0%
- 9位しんまち新町13.2万円/坪前年比+3.4%
- 10位みなみまち南町12.7万円/坪前年比0.0%
- 11位あしだつか芦田塚12.6万円/坪前年比+2.2%
- 12位みょうけん妙見11.9万円/坪前年比-0.3%
- 13位あたごやま愛宕山11.6万円/坪前年比+2.6%
- 14位なみきちょう並木町11.5万円/坪前年比+2.4%
- 15位なかじゅく中宿10.6万円/坪前年比-1.2%
- 16位もりじゅく森宿10.2万円/坪前年比+4.3%
- 17位まるたまち丸田町10.1万円/坪前年比-1.0%
- 18位よこやまちょう横山町5.4万円/坪前年比+1.2%
- 19位いわぶち岩渕4.7万円/坪前年比0.0%
- 20位こさくだ小作田4.5万円/坪前年比-2.1%
- 21位わだ和田4.0万円/坪前年比-1.6%
- 22位いな稲3.7万円/坪前年比-2.6%
- 23位ながぬま長沼3.5万円/坪前年比-2.3%
- 24位あさひまち旭町3.2万円/坪前年比0.0%
- 25位あめだ雨田3.2万円/坪前年比-1.0%
- 26位にいだ仁井田3.1万円/坪前年比-1.4%
- 27位いずみだ泉田2.5万円/坪前年比-1.3%
- 28位いまいずみ今泉2.4万円/坪前年比-1.3%
- 29位たき滝2.4万円/坪前年比-1.4%
- -まえだがわ前田川公示地価なし
- -まえだがわおうぎまち前田川扇町公示地価なし
- -はまお浜尾公示地価なし
- -いわさき岩崎公示地価なし
- -にしかわ西川公示地価なし
- -おおかんばら大桑原公示地価なし
- -ふくろだ袋田公示地価なし
- -おっきゅう越久公示地価なし
- -ほどわら保土原公示地価なし
- -まつづか松塚公示地価なし
- -おぐら小倉公示地価なし
- -しおだ塩田公示地価なし
- -つつみ堤公示地価なし
- -あおばちょうあおば町公示地価なし
- -えもち江持公示地価なし
- -こうようちょう向陽町公示地価なし
- -きのさと季の郷公示地価なし
- -なめがわ滑川公示地価なし
- -みやのもり宮の杜公示地価なし
- -たてがおか舘ケ岡公示地価なし
- -いちのせき市野関公示地価なし
- -ひでりだ日照田公示地価なし
- -たなか田中公示地価なし
- -しもおやまだ下小山田公示地価なし
- -かみおやまだ上小山田公示地価なし
- -おおぐり大栗公示地価なし
- -むじなもり狸森公示地価なし
- -きたやまでらまち北山寺町公示地価なし
- -にしやまでらまち西山寺町公示地価なし
- -しもじゅくまち下宿町公示地価なし
- -せいしどう勢至堂公示地価なし
- -えばな江花公示地価なし
- -たき（ながぬま）滝（長沼）公示地価なし
- -しも志茂公示地価なし
- -こなか小中公示地価なし
- -ほこつき桙衝公示地価なし
- -やたの矢田野公示地価なし
- -きのさき木之崎公示地価なし
- -はなのさと花の里公示地価なし
- -よこた横田公示地価なし
- -ほりごめ堀込公示地価なし
- -もりや守屋公示地価なし
- -はしらた柱田公示地価なし
- -うめた梅田公示地価なし
- -おおくぼ大久保公示地価なし
- -やざわ矢沢公示地価なし
- -はただ畑田公示地価なし
- -きたよこた北横田公示地価なし
- -ふかわたりど深渡戸公示地価なし
- -よしみね吉美根公示地価なし
- -にじのだい虹の台公示地価なし
- -いけのしたちょう池ノ下町公示地価なし
- -いけした池下公示地価なし
- -あさひだ朝日田公示地価なし
- -いけがみちょう池上町公示地価なし
- -いなりまち稲荷町公示地価なし
- -いわさく岩作公示地価なし
- -いちりだん一里坦公示地価なし
- -うままち馬町公示地価なし
- -おおまち大町公示地価なし
- -かじまち加治町公示地価なし
- -きたまち北町公示地価なし
- -きたうわまち北上町公示地価なし
- -くずれめん崩免公示地価なし
- -くりやさわ栗谷沢公示地価なし
- -さかいめん境免公示地価なし
- -さみだれ五月雨公示地価なし
- -さくらがおか桜岡公示地価なし
- -しょうにんだん上人坦公示地価なし
- -しもじゅくまえ下宿前公示地価なし
- -しんでん新田公示地価なし
- -すわまち諏訪町公示地価なし
- -せんにちどう千日堂公示地価なし
- -だい台公示地価なし
- -だいこくちょう大黒町公示地価なし
- -たかくださかい高久田境公示地価なし
- -ちょうろくちょう長禄町公示地価なし
- -てらだ寺田公示地価なし
- -なかやま中山公示地価なし
- -なかそね中曽根公示地価なし
- -なかのまち仲の町公示地価なし
- -はちまんやま八幡山公示地価なし
- -はなおか花岡公示地価なし
- -ひがしまち東町公示地価なし
- -ひろおもて広表公示地価なし
- -ひがしさく東作公示地価なし
- -ふるかわ古河公示地価なし
- -ふるだて古舘公示地価なし
- -ふるやしき古屋敷公示地価なし
- -ぼたんえん牡丹園公示地価なし
- -まえかわ前川公示地価なし
- -みやざきちょう宮先町公示地価なし
- -みどりちょう緑町公示地価なし
- -みなみうわまち南上町公示地価なし
- -もりやたて守谷舘公示地価なし
- -もとまち本町公示地価なし
- -やまでらみち山寺道公示地価なし
- -やなぎやま柳山公示地価なし
- -ろくろうべえ六郎兵衛公示地価なし
- -ろっけん六軒公示地価なし
- -わだみち和田道公示地価なし
- -さかえまち栄町公示地価なし
- -うしぶくろまち牛袋町公示地価なし
- -おおぶくろまち大袋町公示地価なし
- -おかひがしまち岡東町公示地価なし
- -かげぬままち影沼町公示地価なし
- -さかのうえまち坂の上町公示地価なし
- -じんばまち陣場町公示地価なし
- -たてとりまち館取町公示地価なし
- -ちゃばたけまち茶畑町公示地価なし
- -にしかわまち西川町公示地価なし
- -にしだまち西田町公示地価なし
- -にしのうちまち西の内町公示地価なし
- -ひなたまち日向町公示地価なし
- -ほりそこまち堀底町公示地価なし
- -せりざわまち芹沢町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る須賀川市の地価
須賀川市は、国道４号沿いの商業地域や利便性の高い住宅地がある一方で、阿武隈川周辺の農家集落など地域ごとに特色が異なります。市街地北部の丘陵地では新しい分譲住宅が増えており、市中心部には公共施設が近接した商住混在地域が見られます。
今後の見通しについて、国道４号周辺の住宅地や工業地は需要が底堅く、地価は上昇または堅調に推移すると予測されます。一方で、東日本台風による浸水被害を受けた地域や、農業の担い手不足が進む農家集落では、地価が下落傾向となる可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約