福島県岩瀬郡鏡石町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.4万円/坪
前年比 +2.5%- 住宅地7.1万円/坪
- 商業地11.2万円/坪
- 工業地2.1万円/坪
公示地価推移
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岩瀬郡鏡石町内の公示地価ランキング
数字で見る岩瀬郡鏡石町の地価
岩瀬郡鏡石町の地価相場
岩瀬郡鏡石町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.4万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは＋2.5％上昇しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.6％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.1万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋10.3％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均2.1万円/坪（6,300円/m²）です。直近6年では＋0.0％上昇し、2026年はこの6年で最も高い水準です。
町名別の地価
岩瀬郡鏡石町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの11.0万円/坪（3.3万円/m²）、最も低いのは名称なしの2.1万円/坪（6,300円/m²）です。中央値は名称なしの2.8万円/坪（8,330円/m²）で、最高値と最低値の差は約5.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る岩瀬郡鏡石町の地価
福島県岩瀬郡鏡石町は、ＪＲ東北本線東側の住宅地では、土地区画整理事業の施行地に隣接し、低層住宅が建ち並ぶ成熟した街並みが特徴です。一方で、国道４号沿いや市街化調整区域内の集落では、農家住宅や畑が見られる地域や、店舗と住宅が混在する旧街道沿いの風景など、場所によって異なる趣があります。
利便性の高い市街地周辺では、整備による需要の安定から地価は上昇傾向を維持すると見込まれます。対照的に、矢吹町との境界に近い南部などの集落では、高齢化の影響により地価は緩やかな下落傾向で推移すると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約