福島県岩瀬郡鏡石町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.8万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地2.8万円/坪
公示地価推移
岩瀬郡鏡石町の不動産の売却価格査定
数字で見る岩瀬郡鏡石町の地価
岩瀬郡鏡石町の地価相場
岩瀬郡鏡石町の2026年の公示地価は、全用途平均で2.8万円/坪（8,330円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.8万円/坪（8,330円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－1.4％下落しており、2025年以降は2年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
岩瀬郡鏡石町内の公示地価ランキング
- 1位おおまち大町2.9万円/坪前年比-0.9%
- 2位さくらがおか桜岡2.6万円/坪前年比-1.4%
- -みなみまち南町公示地価なし
- -みなみまち南町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る岩瀬郡鏡石町の地価
福島県岩瀬郡鏡石町の南部にある市街化調整区域内の集落は、農家住宅の中に畑が見られる落ち着いた街並みが特徴です。国道４号沿いの集落は交通の利便性に優れますが、町内の新興住宅地域へ需要が流出するなど、地域内でも状況に違いが見られます。
今後の見通しについては、矢吹町との境界に近い集落では、高齢化や世帯分離層の減少により地価は緩やかに下落すると予測されます。また、市街化が抑制されている区域では、新たな需要を喚起する要因に乏しいため、地価は下落基調が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約