福島県西白河郡矢吹町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地7.8万円/坪
- 商業地7.9万円/坪
公示地価推移
西白河郡矢吹町の不動産の売却価格査定
数字で見る西白河郡矢吹町の地価
西白河郡矢吹町の地価相場
西白河郡矢吹町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）です。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－9.4％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.9万円/坪（2.4万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－20.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
西白河郡矢吹町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは小松の8.4万円/坪（2.5万円/m²）、最も低いのは北町の7.2万円/坪（2.2万円/m²）です。中央値は本町の7.8万円/坪（2.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.2倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西白河郡矢吹町内の公示地価ランキング
- 1位こまつ小松8.4万円/坪前年比+3.7%
- 2位なかまち中町8.1万円/坪前年比-1.2%
- 3位ほんまち本町7.8万円/坪前年比-2.1%
- 4位きたまち北町7.2万円/坪前年比-0.5%
- -いっぽんぎ一本木公示地価なし
- -とうごう東郷公示地価なし
- -はなさき花咲公示地価なし
- -おおいけ大池公示地価なし
- -おおまち大町公示地価なし
- -たてさわ舘沢公示地価なし
- -たきはちまん滝八幡公示地価なし
- -あけぼのまち曙町公示地価なし
- -ぜんごううち善郷内公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西白河郡矢吹町の地価
福島県西白河郡矢吹町では、場所により街並みが異なります。旧陸羽街道沿いや国道４号と駅を繋ぐ県道沿いには、店舗が点在する既成の住宅地や商業地域が広がっています。一方で、駅や小学校に近いエリアは、生活利便性が高く、周辺で宅地分譲も見られる住宅地域となっています。
鑑定評価の予測によれば、旧陸羽街道沿いの住宅地や、顧客が郊外へ流出している商業地域では、地価の下落傾向が続くと見込まれます。これに対し、駅や小学校への接近性が優れた住宅地域については、宅地需要が安定的であることから、地価は上昇基調を維持すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約