福島県西白河郡矢吹町北町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.2万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地7.2万円/坪
公示地価推移
北町の不動産の売却価格査定
数字で見る北町の地価
北町の地価相場
北町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.2万円/坪（2.2万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－7.6％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北町に隣接するエリア
- 本町
- 南町
- 南町
- 大池
- 滝八幡
- 善郷内
地域特性と将来展望で見る北町の地価
矢吹町北町は、町内中心部を縦断する旧陸羽街道沿いの既成住宅地域です。一般住宅のほかに店舗などが点在しており、間口に対して奥行が長い土地が多く見られる熟成した街並みが特徴です。需要の主体は地縁のある町内居住者が中心となっており、ＪＲ東北本線の西側では新規宅地への選好性が相対的に低い傾向にあります。
鑑定評価による予測では、矢吹町北町は今後も現状を維持すると考えられます。旧街道沿いの既成住宅地域として格別の変動要因は見当たらず、需要を喚起する目立った要因もないため、地価は下落基調が続く見込みです。商業地域の衰退や利便性の高い新興住宅地への需要移転の影響により、低迷が続くものと推察されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約