福島県西白河郡矢吹町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.1万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地6.3万円/坪
- 商業地8.4万円/坪
公示地価推移
西白河郡矢吹町の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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西白河郡矢吹町内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし9.1万円/坪前年比+2.4%
- 2位めいしょうなし名称なし7.9万円/坪前年比0.0%
- 3位めいしょうなし名称なし4.1万円/坪前年比-1.6%
- 4位めいしょうなし名称なし2.9万円/坪前年比-0.6%
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数字で見る西白河郡矢吹町の地価
西白河郡矢吹町の地価相場
西白河郡矢吹町の2026年の公示地価は、全用途平均で7.1万円/坪(2.1万円/m²)、前年からは+0.6%上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で-0.1%下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.3万円/坪(1.9万円/m²)で、前年から+1.4%上昇しました。直近10年では+5.5%上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.4万円/坪(2.6万円/m²)で、前年から-0.4%下落しました。直近10年では-15.3%下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
西白河郡矢吹町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの9.1万円/坪(2.7万円/m²)、最も低いのは名称なしの2.9万円/坪(8,900円/m²)です。中央値は名称なしの4.1万円/坪(1.2万円/m²)で、最高値と最低値の差は約3.1倍です。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)と都道府県地価調査(2026年)をもとに算出
地域特性と将来展望で見る西白河郡矢吹町の地価
福島県西白河郡矢吹町は、場所により特徴が異なります。旧陸羽街道沿いや国道4号に近いエリアは、店舗が混在する既成住宅地や商業地が広がっています。一方で、駅や小学校に近い地域は、生活利便性が高く宅地分譲も見られる住宅地です。
鑑定評価による将来予測では、旧街道沿いの住宅地や、大型店舗への顧客流出が見られる商業地は、地価の下落傾向が続くとされています。その一方で、駅への接近性が優れた住宅地については、宅地需要が安定しており、地価は上昇基調を維持するものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示(2026年)の鑑定評価書をもとに要約