福島県石川郡石川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.4万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地5.6万円/坪
- 商業地8.1万円/坪
公示地価推移
石川郡石川町の不動産の売却価格査定
石川郡石川町内の公示地価ランキング
- 1位じみなみまち字南町9.5万円/坪前年比-1.4%
- 2位おおあざそうり大字双里8.0万円/坪前年比-0.6%
- 3位じとうまち字当町6.9万円/坪前年比-1.7%
- 4位じやしきのいり字屋敷ノ入6.7万円/坪前年比-1.5%
- 5位じやご字弥吾6.1万円/坪前年比+2.2%
- 6位じまつきした字松木下4.5万円/坪前年比-1.5%
- 7位おおあざみなみやまがた大字南山形1.1万円/坪前年比-3.1%
- -じしんまち字新町公示地価なし
- -じやのめだ字矢ノ目田公示地価なし
- -じしもいずみ字下泉公示地価なし
- -じおおむろ字大室公示地価なし
- -じしものうち字下ノ内公示地価なし
- -おおあざさわい大字沢井公示地価なし
- -おおあざあかばね大字赤羽公示地価なし
- -おおあざあらやしき大字新屋敷公示地価なし
- -おおあざやまがた大字山形公示地価なし
- -おおあざいたばし大字板橋公示地価なし
- -おおあざきたやまがた大字北山形公示地価なし
- -おおあざかたみ大字形見公示地価なし
- -おおあざやざわ大字谷沢公示地価なし
- -おおあざさかじ大字坂路公示地価なし
- -おおあざやじ大字谷地公示地価なし
- -おおあざなかだ大字中田公示地価なし
- -おおあざぼばた大字母畑公示地価なし
- -おおあざゆごうと大字湯郷渡公示地価なし
- -おおあざきたやま大字北山公示地価なし
- -おおあざなかの大字中野公示地価なし
- -おおあざまがき大字曲木公示地価なし
- -おおあざしおざわ大字塩沢公示地価なし
数字で見る石川郡石川町の地価
石川郡石川町の地価相場
石川郡石川町の2026年の公示地価は、全用途平均で6.4万円/坪（1.9万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は9地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.6万円/坪（1.7万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－7.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.1万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
石川郡石川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは字南町の9.5万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは大字南山形の1.1万円/坪（3,430円/m²）です。中央値は字屋敷ノ入の6.7万円/坪（2.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約8.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る石川郡石川町の地価
石川町は、北須川沿いの低地や山陰に戸建住宅が並ぶ既成住宅地域や、県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域で構成されています。住宅地では磐城石川駅や商店街に近いエリアもありますが、令和元年東日本台風による浸水被害の影響から、高台の住宅地と比較して選好性が低い傾向にあります。
今後の見通しとして、人口減少に伴い住宅地は引き続き下落基調で推移すると予測されます。また、商業地域については、県道石川バイパスの完成により郊外の大型店舗へ顧客が流出することが懸念されており、地価は下落傾向を継続する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約