福島県石川郡浅川町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地3.9万円/坪
- 商業地5.8万円/坪
公示地価推移
石川郡浅川町の不動産の売却価格査定
数字で見る石川郡浅川町の地価
石川郡浅川町の地価相場
石川郡浅川町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.3万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－15.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－1.0％下落しており、2020年以降は7年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均5.8万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－25.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
石川郡浅川町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字浅川の5.1万円/坪（1.5万円/m²）、最も低いのは大字山白石の1.1万円/坪（3,470円/m²）です。中央値は大字東大畑の4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約4.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
石川郡浅川町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざあさかわ大字浅川5.1万円/坪前年比-1.8%
- 2位おおあざひがしおおはた大字東大畑4.6万円/坪前年比-0.7%
- 3位おおあざやましらいし大字山白石1.1万円/坪前年比-0.9%
- -おおあざみのわ大字簑輪公示地価なし
- -おおあざそでやま大字袖山公示地価なし
- -おおあざねぎし大字根岸公示地価なし
- -おおあざおおくさ大字大草公示地価なし
- -おおあざなかざと大字中里公示地価なし
- -おおあざはただ大字畑田公示地価なし
- -おおあざさとしらいし大字里白石公示地価なし
- -おおあざふきざく大字福貴作公示地価なし
- -おおあざそめ大字染公示地価なし
- -おおあざたきわ大字滝輪公示地価なし
- -おおあざおぬき大字小貫公示地価なし
- -おおあざおおたわ大字太田輪公示地価なし
地域特性と将来展望で見る石川郡浅川町の地価
福島県石川郡浅川町は、町役場や中学校などの公共施設が集まる中心部と、磐城浅川駅周辺の商業地域に分かれます。中心部の住宅地は幹線道路に面した利便性の高い戸建住宅地が広がっていますが、駅前の商業地域では大型店舗への顧客流出による空店舗も見られます。また、駅東側の住宅地域では一般住宅と農家住宅が混在する景観が特徴です。
鑑定評価による今後の見通しとして、中心部の住宅地は国道１１８号への延伸事業完了などの影響を受けつつも、地価は概ね安定的に推移するとの予測があります。一方で、駅前周辺の商業地域は、人口減少や厳しい地域経済の影響を受け、下落傾向が続くと考えられます。駅東側の住宅地についても、需要が中心部に向かう傾向から、やや下落する可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約