福島県白河市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.7万円/坪
前年比 +0.3%- 住宅地5.9万円/坪
- 商業地15.3万円/坪
- 工業地3.1万円/坪
公示地価推移
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数字で見る白河市の地価
白河市の地価相場
白河市の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。調査地点数は27地点です。
全用途の地価は直近10年で＋16.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.9万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では＋2.3％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.3万円/坪（4.6万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋19.2％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均3.1万円/坪（9,325円/m²）で、前年から＋0.8％上昇しました。直近10年では＋3.0％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
白河市内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは名称なしの14.1万円/坪（4.3万円/m²）、最も低いのは大信下小屋の1.4万円/坪（4,370円/m²）です。中央値は表郷金山の2.8万円/坪（8,340円/m²）で、最高値と最低値の差は約9.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白河市内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし14.1万円/坪前年比+0.6%
- 2位ひがしかまこ東釜子3.5万円/坪前年比-0.9%
- 3位ひがしふかにいだ東深仁井田3.5万円/坪前年比-0.9%
- 4位しらさかおおくらやみ白坂大倉矢見3.5万円/坪前年比+1.0%
- 5位おもてごうやなもり表郷梁森3.1万円/坪前年比-2.1%
- 6位たいしんますみ大信増見3.1万円/坪前年比-1.0%
- 7位たいしんなかしんじょう大信中新城2.8万円/坪前年比-1.5%
- 8位おもてごうかねやま表郷金山2.8万円/坪前年比-3.0%
- 9位せきべひきめきょう関辺引目橋2.7万円/坪前年比+0.5%
- 10位おもてごうやわた表郷八幡2.0万円/坪前年比-2.3%
- 11位おもてごうみもり表郷三森1.9万円/坪前年比-2.5%
- 12位ひがしとちもと東栃本1.7万円/坪前年比-0.9%
- 13位ひがししものでじま東下野出島1.7万円/坪前年比-1.0%
- 14位たいしんしもこや大信下小屋1.4万円/坪前年比-0.5%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -はたじゅくおおくぼ旗宿大久保公示地価なし
- -おもてごうたかぎ表郷高木公示地価なし
- -おもてごうしもはばら表郷下羽原公示地価なし
- -おもてごうないまつ表郷内松公示地価なし
- -おもてごうなかの表郷中野公示地価なし
- -おもてごうばんざわ表郷番沢公示地価なし
- -おもてごうやしろだ表郷社田公示地価なし
- -おもてごうこまつ表郷小松公示地価なし
- -おもてごうなかでら表郷中寺公示地価なし
- -おもてごうほりのうち表郷堀之内公示地価なし
- -おもてごうかとうだ表郷河東田公示地価なし
- -おもてごうふかあど表郷深渡戸公示地価なし
- -ひがしかまこ東釜子公示地価なし
- -ひがしかまこ東釜子公示地価なし
- -ひがしかまこ東釜子公示地価なし
- -ひがしかまこ東釜子公示地価なし
- -ひがしかまこ東釜子公示地価なし
- -ひがしかまこ東釜子公示地価なし
- -ひがしかたみ東形見公示地価なし
- -ひがしかたみ東形見公示地価なし
- -ひがしかぶうち東蕪内公示地価なし
- -ひがしふかにいだ東深仁井田公示地価なし
- -ひがしかみのでじま東上野出島公示地価なし
- -ひがしかみのでじま東上野出島公示地価なし
- -ひがしかみのでじま東上野出島公示地価なし
- -ひがしかみのでじま東上野出島公示地価なし
- -ひがしかみのでじま東上野出島公示地価なし
- -ひがししものでじま東下野出島公示地価なし
- -ひがししものでじま東下野出島公示地価なし
- -ひがししものでじま東下野出島公示地価なし
- -ひがししものでじま東下野出島公示地価なし
- -ひがししものでじま東下野出島公示地価なし
- -たいしんくまど大信隈戸公示地価なし
- -たいしんとよち大信豊地公示地価なし
- -たいしんでんえんちょうふ大信田園町府公示地価なし
- -たいしんまちや大信町屋公示地価なし
- -たいしんかみしんじょう大信上新城公示地価なし
- -たいしんしもしんじょう大信下新城公示地価なし
地域特性と将来展望で見る白河市の地価
福島県白河市は、エリアにより多様な特性を持っています。新白河駅周辺は区画整理が進んだ利便性の高い住宅地や、国道２８９号沿いの活気ある商業地が広がっています。一方で、白河駅近接の既成市街地や、大規模工場が集まる白河ＩＣ付近の工業団地も存在します。これに対し、表郷地区や大信地区などの郊外部では、農家住宅が中心の落ち着いた地域が見られます。
今後の見通しについては、新白河駅周辺の住宅地は底堅い需要により地価は底堅く推移すると予測されています。また、国道沿道の商業地域は、店舗の充実が進むことで強含みの展開が見込まれます。工業団地は、物流効率の高さから需要が堅調に維持される見通しです。その一方で、人口減少が進む郊外の住宅地域については、地価が下落基調を続けるものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約