福島県白河市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 +0.6%- 住宅地11.6万円/坪
- 商業地17.6万円/坪
公示地価推移
白河市の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る白河市の地価
白河市の地価相場
白河市の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は12地点です。
全用途の地価は直近10年で＋14.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では＋6.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均17.6万円/坪（5.3万円/m²）で、前年から＋0.9％上昇しました。直近10年では＋12.0％上昇しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
白河市内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは登り町の19.4万円/坪（5.9万円/m²）、最も低いのは菅生舘の6.7万円/坪（2.0万円/m²）です。中央値は新蔵町の11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.9倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
白河市内の公示地価ランキング
- 1位のぼりまち登り町19.4万円/坪前年比+1.4%
- 2位たかじょうまち鷹匠町15.8万円/坪前年比0.0%
- 3位おおてまち大手町11.9万円/坪前年比0.0%
- 4位しんくらまち新蔵町11.2万円/坪前年比0.0%
- 5位めぐりや巡り矢10.6万円/坪前年比0.0%
- 6位すごうだて菅生舘6.7万円/坪前年比-1.0%
- -ひがしこまるやま東小丸山公示地価なし
- -たかじょうまち鷹匠町公示地価なし
- -どうじょうこうじ道場小路公示地価なし
- -ごばんちょうがわら五番町川原公示地価なし
- -いちばんちょう一番町公示地価なし
- -なかまち中町公示地価なし
- -だいくまち大工町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -もとまちきたうら本町北裏公示地価なし
- -ねんぐまち年貢町公示地価なし
- -したまち士多町公示地価なし
- -おいまわし追廻公示地価なし
- -むかいでら向寺公示地価なし
- -よこちょう横町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -かじまち鍛冶町公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -きんしょうじ金勝寺公示地価なし
白河市に隣接するエリア
- 白河市関辺引目橋
- 白河市白坂大倉矢見
- 西白河郡西郷村大字小田倉
- 西白河郡西郷村
- 白河市
- 白河市
- 白河市旗宿大久保
- 白河市表郷内松
- 西白河郡西郷村大字米
- 西白河郡西郷村大字長坂
地域特性と将来展望で見る白河市の地価
福島県白河市は、新白河駅徒歩圏内で区画整理が済んだ住宅地や、国道２８９号沿いの店舗が並ぶ商業地域、そして白河駅近接の既存商業地など、多様なエリアで構成されています。住宅地は、利便性の高い市街地西部で需要が強い一方、阿武隈川や谷津田川の近くに位置する場所もあります。
今後の見通しについて、新白河駅周辺の住宅地は、交通利便性の高さから地価は底堅く推移すると予測されます。国道２８９号沿いの商業地域は、店舗の充実とともに地価が強含みで推移するものと見込まれます。また、白河駅周辺の商業地については、現状を維持して安定的に推移するとの予測が出ています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約