福島県西白河郡中島村の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
2.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地2.9万円/坪
公示地価推移
西白河郡中島村の不動産の売却価格査定
数字で見る西白河郡中島村の地価
西白河郡中島村の地価相場
西白河郡中島村の2026年の公示地価は、全用途平均で2.9万円/坪（8,766円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で－4.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均2.9万円/坪（8,766円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－4.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
西白河郡中島村内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字滑津の3.3万円/坪（9,850円/m²）、最も低いのは大字松崎の1.8万円/坪（5,400円/m²）です。中央値は大字川原田の2.9万円/坪（8,880円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.8倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西白河郡中島村内の公示地価ランキング
- 1位おおあざなめつ大字滑津3.3万円/坪前年比-0.7%
- 2位おおあざかわはらだ大字川原田2.9万円/坪前年比-0.8%
- 3位おおあざまつざき大字松崎1.8万円/坪前年比-1.8%
- -おおあざふたごつか大字二子塚公示地価なし
- -おおあざよしおか大字吉岡公示地価なし
- -おおあざなかじま大字中島公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西白河郡中島村の地価
中島村大字滑津は、村役場や中学校、郵便局などの公共施設が集積する村の中心部です。県道棚倉矢吹線沿いには一般住宅のほか店舗も混在しており、村内では利便性が高い住宅地域となっています。一方、中島村大字川原田は、旧県道沿いに農家住宅が建ち並ぶ、村南部の中心的な集落地域です。
滑津においては、子育てファミリーなどの一定の需要が見込まれることから、地価は横ばいで推移するとの予測があります。対して川原田では、人口減少や高齢化の影響により、宅地需要は少ないものと考えられます。そのため、川原田の地価は引き続き下落傾向に向かうものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約