福島県東白川郡棚倉町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.3万円/坪
前年比 -1.4%- 住宅地4.4万円/坪
- 商業地7.6万円/坪
公示地価推移
東白川郡棚倉町の不動産の売却価格査定
東白川郡棚倉町内の公示地価ランキング
- 1位おおあざたなぐら大字棚倉6.9万円/坪前年比-1.5%
- 2位おおあざにこうぎ大字仁公儀5.1万円/坪前年比-1.3%
- 3位おおあざさかさがわ大字逆川3.5万円/坪前年比-0.9%
- 4位おおあざおかだ大字岡田9,355円/坪前年比-0.4%
- -だいじひのき大字桧木公示地価なし
- -おおあざかみてざわ大字上手沢公示地価なし
- -おおあざはなぞの大字花園公示地価なし
- -おおあざせきぐち大字関口公示地価なし
- -おおあざつかはら大字塚原公示地価なし
- -おおあざしもやまもと大字下山本公示地価なし
- -おおあざながれ大字流公示地価なし
- -おおあざやまだ大字山田公示地価なし
- -おおあざてらやま大字寺山公示地価なし
- -おおあざしもてざわ大字下手沢公示地価なし
- -おおあざなかやまもと大字中山本公示地価なし
- -おおあざきたやまもと大字北山本公示地価なし
- -おおあざやつき大字八槻公示地価なし
- -おおあざせがの大字瀬ケ野公示地価なし
- -おおあざほうりうじ大字祝部内公示地価なし
- -おおあざこづめ大字小爪公示地価なし
- -おおあざこわなし大字強梨公示地価なし
- -おおあざとみおか大字富岡公示地価なし
- -おおあざやまぎわ大字山際公示地価なし
- -おおあざうるしのくさ大字漆草公示地価なし
- -おおあざとちゅう大字戸中公示地価なし
- -おおあざおおめ大字大梅公示地価なし
- -おおあざふくおか大字福岡公示地価なし
- -おおあざつつみ大字堤公示地価なし
- -おおあざいっしき大字一色公示地価なし
- -おおあざたまの大字玉野公示地価なし
- -おおあざいたばし大字板橋公示地価なし
- -おおあざふくい大字福井公示地価なし
- -おおあざうわだい大字上台公示地価なし
- -おおあざてんのうち大字天王内公示地価なし
- -おおあざかなざわうち大字金沢内公示地価なし
- -おおあざこすごう大字小菅生公示地価なし
数字で見る東白川郡棚倉町の地価
東白川郡棚倉町の地価相場
東白川郡棚倉町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.3万円/坪（1.6万円/m²）、前年からは－1.4％下落しました。調査地点数は7地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.9％下落しました。直近10年では－18.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
町名別の地価
東白川郡棚倉町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは大字棚倉の6.9万円/坪（2.1万円/m²）、最も低いのは大字岡田の9,355円/坪（2,830円/m²）です。中央値は大字逆川の3.5万円/坪（1.1万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.4倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る東白川郡棚倉町の地価
福島県東白川郡棚倉町は、棚倉城跡南側の古くからの住宅地域や、旧国道沿いの商業地域、そして旧棚倉高校跡地の北側に広がる高台の住宅地などがあります。住宅地では一般住宅や店舗併用住宅が建ち並び、商業地域では小規模な小売店舗や銀行が混在する景観が見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、棚倉町内での人口減少や高齢化、若年労働者層の町外転出などの影響により、土地需要は弱いものと見られます。旧国道１１８号沿いの店舗への顧客流出や郊外型大型店舗の影響により、商業地の地価は下落傾向が続くと予測されます。また、住宅地の地価についても、当面は下落、あるいは現状を維持する形で推移すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約