福島県岩瀬郡鏡石町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +2.7%- 住宅地11.0万円/坪
- 商業地11.2万円/坪
公示地価推移
岩瀬郡鏡石町の不動産の売却価格査定
13年連続上昇中
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数字で見る岩瀬郡鏡石町の地価
岩瀬郡鏡石町の地価相場
岩瀬郡鏡石町の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋2.7％上昇しました。調査地点数は5地点です。
全用途の地価は直近10年で＋17.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.0万円/坪（3.3万円/m²）で、前年から＋3.9％上昇しました。直近10年では＋23.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均11.2万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋1.0％上昇しました。直近10年では＋10.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
岩瀬郡鏡石町内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは本町の12.7万円/坪（3.9万円/m²）、最も低いのは岡ノ内の9.7万円/坪（2.9万円/m²）です。中央値は鏡沼の10.8万円/坪（3.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
岩瀬郡鏡石町内の公示地価ランキング
- 1位ほんまち本町12.7万円/坪前年比+1.9%
- 2位ふじぬま不時沼12.3万円/坪前年比+3.1%
- 3位かがみぬま鏡沼10.8万円/坪前年比+4.8%
- 4位おかのうち岡ノ内9.8万円/坪前年比+3.9%
- 5位おかのうち岡ノ内9.7万円/坪前年比0.0%
- -ほんまち本町公示地価なし
- -さきやま前山公示地価なし
- -さかい境公示地価なし
- -かばのさわ蒲之沢公示地価なし
- -たかくだ高久田公示地価なし
- -さくらまち桜町公示地価なし
- -とよだ豊田公示地価なし
- -かがみぬま鏡沼公示地価なし
- -おおいけ大池公示地価なし
- -おおいけ大池公示地価なし
- -おおいけ大池公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -ふじぬま不時沼公示地価なし
- -ふじぬま不時沼公示地価なし
- -にいだ仁井田公示地価なし
- -おかのうち岡ノ内公示地価なし
- -おかのうち岡ノ内公示地価なし
- -おかのうち岡ノ内公示地価なし
- -おかのうち岡ノ内公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
- -さかい境公示地価なし
- -ほんまち本町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る岩瀬郡鏡石町の地価
福島県岩瀬郡鏡石町は、旧国道沿いの街道沿いに街並みの名残がある地域や、町役場や小学校に近い利便性の高い地域などがあります。エリアによって、店舗や事業所が混在する場所と、中規模の一般住宅が集まる熟成した住宅地域に分かれています。
鑑定評価による予測では、商業施設跡地の分譲地化による宅地開発などの影響もあり、需要は底堅いものと考えられます。隣接市町の子育て世代などの流入も見込まれることから、福島県岩瀬郡鏡石町の地価は今後も上昇傾向で推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約