福島県須賀川市森宿の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.2万円/坪
前年比 +4.3%- 住宅地13.2万円/坪
- 工業地4.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る森宿の地価
森宿の地価相場
森宿の2026年の公示地価は、全用途平均で10.2万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは＋4.3％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋31.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.2万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から＋4.7％上昇しました。直近10年では＋35.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.4万円/坪（1.3万円/m²）で、前年から＋1.5％上昇しました。直近10年では＋10.9％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
森宿内の公示地価ランキング
- 1位じかいどうにし字海道西13.2万円/坪前年比+4.7%
- 2位じひじりだ字ヒジリ田8.8万円/坪前年比+3.9%
- -じやすつみた字安積田公示地価なし
- -めいしょうなし字ウツロ田公示地価なし
- -じかじさん字鍛治山公示地価なし
- -じきたむき字北向公示地価なし
- -じきつねいし字狐石公示地価なし
- -じさとない字里内公示地価なし
- -じげしゅく字下宿公示地価なし
- -じたつねさわ字辰根沢公示地価なし
- -じつぼのうち字坪ノ内公示地価なし
- -じなかにいだ字中新田公示地価なし
- -じひじりだ字ヒジリ田公示地価なし
- -じよこみね字横見根公示地価なし
地域特性と将来展望で見る森宿の地価
福島県須賀川市森宿は、国道４号に近接する利便性の高い住宅地域や、既存の工場が建ち並ぶ工業地域で構成されています。住宅地は市街地北部の丘陵地に位置する比較的新しい分譲住宅地が多く、郡山市に近いことから周辺自治体からの需要も寄せられています。また、工業地は市街地に近く、交通利便性に優れた環境が整っています。
今後の見通しとして、住宅地は幹線市道の延伸に伴う宅地開発の影響により、地価水準がやや上昇すると予測されています。工業地についても、県中地区の工場需要が堅調であることから、地価は底堅く推移する見込みです。全体として、良好な居住環境や交通アクセスの良さを背景に、安定した需要が続くものと期待されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約