福島県郡山市朝日の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.8万円/坪
前年比 +6.5%- 住宅地41.7万円/坪
- 商業地41.8万円/坪
公示地価推移
朝日の不動産の売却価格査定
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数字で見る朝日の地価
朝日の地価相場
朝日の2026年の公示地価は、全用途平均で41.8万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは＋6.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋58.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から＋5.0％上昇しました。直近10年では＋69.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.8万円/坪（12.7万円/m²）で、前年から＋7.2％上昇しました。直近10年では＋53.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
朝日内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは三丁目の46.9万円/坪（14.2万円/m²）、最も低いのは一丁目の36.7万円/坪（11.1万円/m²）です。中央値は二丁目の41.7万円/坪（12.6万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.3倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る朝日の地価
福島県郡山市朝日は、郡山市役所や開成山公園に近接する利便性の高い地域です。商業地ではさくら通り沿いに中低層の店舗や事務所が立ち並び、住宅地では内環状線の背後に一般住宅やアパートが混在する既成住宅地が広がっています。
今後の見通しについて、商業地は幹線道路沿いの立地から需要が堅調で、地価は上昇基調が続くものと予測されます。住宅地は生活利便性が高く選好性が強いものの、建築費の高騰などにより地価の上昇幅は緩やかになると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約