福島県郡山市富久山町福原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 +4.5%- 住宅地20.5万円/坪
- 工業地4.6万円/坪
公示地価推移
富久山町福原の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る富久山町福原の地価
富久山町福原の地価相場
富久山町福原の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは＋4.5％上昇しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で＋29.8％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均20.5万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から＋6.0％上昇しました。直近10年では＋45.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
富久山町福原内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは字泉崎の20.5万円/坪（6.2万円/m²）、最も低いのは字陣場の2.7万円/坪（8,200円/m²）です。中央値は字西原の4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、最高値と最低値の差は約7.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
富久山町福原内の公示地価ランキング
- 1位じいずみざき字泉崎20.5万円/坪前年比+6.0%
- 2位じにしばら字西原4.6万円/坪前年比+2.2%
- 3位じじんば字陣場2.7万円/坪前年比-2.4%
- -じふくはら字福原公示地価なし
- -じひがし字東公示地価なし
- -じあきらない字照内公示地価なし
- -めいしょうなし字惣ケ久保公示地価なし
- -じたかしのまえ字崇ノ前公示地価なし
- -じひだりない字左内公示地価なし
- -じたからだ字宝田公示地価なし
- -じまちうら字町裏公示地価なし
- -じまちだ字町田公示地価なし
- -じぬました字沼下公示地価なし
- -じないが字鳴伊賀公示地価なし
- -じかきないと字柿内戸公示地価なし
- -じふなばし字舟橋公示地価なし
- -じつるばん字鶴番公示地価なし
- -じおおみなみ字大南公示地価なし
- -じどうのくぼ字道ノ窪公示地価なし
- -じだいしまえ字大師前公示地価なし
- -じしんめい字神明公示地価なし
- -じみずあな字水穴公示地価なし
- -じながぬま字長沼公示地価なし
- -じごとまきた字五斗蒔田公示地価なし
- -じかまぬま字釜沼公示地価なし
- -じみこだ字神子田公示地価なし
- -じひがしなえない字東苗内公示地価なし
- -じしおとう字塩島公示地価なし
- -じぜんものだ字前物打公示地価なし
- -じいだ字猪田公示地価なし
- -じいちとまきた字一斗蒔田公示地価なし
- -じかまた字鎌田公示地価なし
- -じさかいだ字境田公示地価なし
- -じさんとまきた字三斗蒔田公示地価なし
- -じみずおさわ字水尾沢公示地価なし
- -じいちりだん字一里坦公示地価なし
富久山町福原に隣接するエリア
- 郡山市日和田町
- 郡山市富久山町久保田
- 郡山市八山田
- 郡山市阿久津町
- 郡山市日和田町八丁目
- 郡山市富久山町八山田
- 郡山市富久山町南小泉
- 郡山市富久山町北小泉
- 郡山市富久山町堂坂
地域特性と将来展望で見る富久山町福原の地価
福島県郡山市富久山町福原は、国道２８８号富久山バイパス沿いに工場や倉庫が点在する工業地域と、市立行建小学校などの公共施設に近い既成住宅地域が混在しています。工業地域は周辺に農地も残り、街路が未整備な箇所も見られますが、住宅地域は小規模な戸建住宅が多く立ち並んでいます。
今後の見通しについて、工業地域は国道２８８号富久山バイパスの整備に伴い、地価が上昇する可能性があります。住宅地域は、住宅建築や移転による需要から上昇基調が続くものと予測されます。ただし、建築費の高騰により、地価の上昇幅が緩やかになることも考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約