福島県郡山市富久山町福原字西原の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.6万円/坪
前年比 +2.2%- 工業地4.6万円/坪
公示地価推移
字西原の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る字西原の地価
字西原の地価相場
字西原の2026年の公示地価は、全用途平均で4.6万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは＋2.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均4.6万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋4.5％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
字西原に隣接するエリア
- 富久山町福原字陣場
- 富久山町福原字左内
- 富久山町福原字宝田
- 富久山町福原字町裏
- 富久山町福原字町田
- 富久山町福原字柿内戸
- 富久山町福原字舟橋
- 富久山町福原字鶴番
- 富久山町福原字道ノ窪
- 富久山町福原字大師前
- 富久山町福原字水穴
- 富久山町福原字五斗蒔田
- 富久山町福原字前物打
- 富久山町北小泉字中割
地域特性と将来展望で見る字西原の地価
福島県郡山市富久山町福原字西原は、国道２８８号富久山バイパス沿いに中小規模の工場や倉庫が見られる工業地域です。中央工業団地のように街路が整備された場所とは異なり、周辺には農地も残り、街路が未整備な部分も見られます。郡山東インターチェンジへのアクセスが良好な一方で、工場等の集積度は低く、空地が多く残っているのが特徴です。
今後の見通しとして、国道２８８号富久山バイパスの整備が進むことで、地価水準はやや上昇すると予測されています。また、交通アクセスの良さを背景に、徐々に宅地化が進む可能性も示唆されています。物流施設の需要も堅調であり、地価は今後しばらく上昇傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約