宮城県仙台市太白区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
48.5万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地39.9万円/坪
- 商業地83.8万円/坪
公示地価推移
仙台市太白区の不動産の売却価格査定
14年連続上昇中
仙台市太白区の公示地価は2013年から14年連続で上昇しています。地価が上昇している今、売却を検討してみませんか。無料査定で売却価格をすぐに確認できます。
仙台市太白区内の公示地価ランキング
- 1位あすとながまちあすと長町173.4万円/坪前年比+8.5%
- 2位ながまちみなみ長町南129.1万円/坪前年比+5.7%
- 3位ながまち長町98.8万円/坪前年比+6.7%
- 4位はちほんまつ八本松88.3万円/坪前年比+5.5%
- 5位いずみざき泉崎84.6万円/坪前年比+3.6%
- 6位かの鹿野83.2万円/坪前年比+5.7%
- 7位おおのだ大野田81.7万円/坪前年比+3.8%
- 8位とみざわ富沢79.8万円/坪前年比+3.6%
- 9位みなみおおのだ南大野田72.1万円/坪前年比+3.8%
- 10位とみざわ富沢68.8万円/坪前年比+7.2%
- 11位もんぜんまち門前町61.2万円/坪前年比+4.5%
- 12位にしなかだ西中田56.3万円/坪前年比+1.6%
- 13位やなぎう柳生52.7万円/坪前年比+4.2%
- 14位こおりやま郡山51.7万円/坪前年比+5.4%
- 15位やぎやまほんちょう八木山本町44.3万円/坪前年比+2.3%
- 16位まつがおか松が丘40.7万円/坪前年比+4.2%
- 17位とみた富田39.7万円/坪前年比+6.4%
- 18位やまだしんまち山田新町39.7万円/坪前年比+5.3%
- 19位ひがしおおのだ東大野田39.0万円/坪前年比+5.4%
- 20位なかだ中田38.5万円/坪前年比+5.4%
- 21位ひがしなかだ東中田35.0万円/坪前年比+3.9%
- 22位かぎとり鈎取34.8万円/坪前年比+5.7%
- 23位にしたが西多賀33.2万円/坪前年比+15.5%
- 24位なかだまち中田町33.0万円/坪前年比+3.9%
- 25位やぎやまみなみ八木山南32.7万円/坪
- 26位ひがしこおりやま東郡山31.6万円/坪前年比+6.2%
- 27位にしのだいら西の平30.7万円/坪前年比+2.8%
- 28位やぎやまひがし八木山東29.9万円/坪前年比+4.4%
- 29位こおりやま郡山29.1万円/坪前年比+8.1%
- 30位さくらぎまち桜木町27.9万円/坪前年比+2.5%
- 31位どてうち土手内27.5万円/坪前年比+8.1%
- 32位ふくろばら袋原26.0万円/坪
- 33位むかいやま向山25.5万円/坪前年比+5.6%
- 34位やぎやまかすみちょう八木山香澄町25.3万円/坪前年比-7.2%
- 35位しろうまる四郎丸24.5万円/坪前年比+1.3%
- 36位こんごうさわ金剛沢23.1万円/坪前年比+6.9%
- 37位やまだほんちょう山田本町22.5万円/坪前年比+3.0%
- 38位かぎとりほんちょう鈎取本町19.8万円/坪前年比+4.2%
- 39位ひよりだいひより台17.8万円/坪前年比+3.1%
- 40位かみのやま上野山16.9万円/坪前年比+3.4%
- 41位もにわだい茂庭台16.2万円/坪前年比+2.5%
- 42位みどりがおか緑ケ丘15.9万円/坪前年比+4.3%
- 43位もにわ茂庭15.9万円/坪前年比+3.2%
- 44位すなおしまち砂押町15.7万円/坪前年比+1.5%
- 45位やぎやまやよいちょう八木山弥生町15.4万円/坪前年比0.0%
- 46位あおやま青山15.1万円/坪
- 47位やまだじゆうがおか山田自由ケ丘13.0万円/坪前年比+1.0%
- 48位ひときた人来田12.6万円/坪前年比+1.9%
- 49位ふくろばら袋原9.8万円/坪前年比+4.2%
- 50位あきうまちゆむかい秋保町湯向7.7万円/坪前年比+6.8%
- 51位あきうまちゆもと秋保町湯元6.6万円/坪前年比+3.9%
- 52位つぼぬま坪沼2.8万円/坪前年比0.0%
- -あきうまちさかいの秋保町境野公示地価なし
- -あきうまちながふくろ秋保町長袋公示地価なし
- -あきうまちばば秋保町馬場公示地価なし
- -あしのくち芦の口公示地価なし
- -おおとやまち大塒町公示地価なし
- -おおのだ大野田公示地価なし
- -おおやち大谷地公示地価なし
- -かぎとり鈎取公示地価なし
- -かのほんちょう鹿野本町公示地価なし
- -けいわまち恵和町公示地価なし
- -こえじ越路公示地価なし
- -さほやま佐保山公示地価なし
- -すなおしみなみまち砂押南町公示地価なし
- -すわまち諏訪町公示地価なし
- -たいしどう太子堂公示地価なし
- -たいはく太白公示地価なし
- -ながまち長町公示地価なし
- -ながみね長嶺公示地価なし
- -にほんだいら日本平公示地価なし
- -ねぎしまち根岸町公示地価なし
- -はぎがおか萩ケ丘公示地価なし
- -はぐろだい羽黒台公示地価なし
- -はたたて旗立公示地価なし
- -ふたつさわ二ツ沢公示地価なし
- -みかみね三神峯公示地価なし
- -みどうだいら御堂平公示地価なし
- -もがさき茂ケ崎公示地価なし
- -やぎやままつなみちょう八木山松波町公示地価なし
- -やぎやまみどりちょう八木山緑町公示地価なし
- -やなぎう柳生公示地価なし
- -やまだ山田公示地価なし
- -やまだうえのだいちょう山田上ノ台町公示地価なし
- -やまだきたまえちょう山田北前町公示地価なし
- -わかばまち若葉町公示地価なし
- -とみざわみなみ富沢南公示地価なし
数字で見る仙台市太白区の地価
仙台市太白区の地価相場
仙台市太白区の2026年の公示地価は、全用途平均で48.5万円/坪（14.7万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は83地点です。
全用途の地価は直近10年で＋75.4％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.9万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋1.9％上昇しました。直近10年では＋69.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均83.8万円/坪（25.4万円/m²）で、前年から＋6.6％上昇しました。直近10年では＋89.9％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
仙台市太白区内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのはあすと長町の173.4万円/坪（52.5万円/m²）、最も低いのは坪沼の2.8万円/坪（8,550円/m²）です。中央値は西の平の30.7万円/坪（9.3万円/m²）で、最高値と最低値の差は約61倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る仙台市太白区の地価
仙台市太白区は、多様な性質を持つ地域が混在しています。秋保温泉周辺には、山々に囲まれた農家集落や観光・レジャー施設が見られる一方で、あすと長町周辺では、土地区画整理事業により区画が整然とした新興の住宅・商業地域が形成されています。また、八木山丘陵地には起伏のある住宅地が広がり、地下鉄駅や大型商業施設が徒歩圏内の利便性の高いエリアも存在します。
今後の見通しについて、鑑定評価では地域ごとに異なる予測が示されています。秋保温泉街では観光客の増加に伴い地価の上昇が期待される一方、丘陵地の住宅地では、都市計画道路の開通や利便性の向上により需要が底堅く推移すると見込まれています。また、富沢周辺などの開発が進むエリアでは、商業集積や人口増加を背景に、地価は上昇傾向を維持するものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約