宮城県仙台市太白区西多賀の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
33.2万円/坪
前年比 +15.5%- 住宅地32.9万円/坪
- 商業地34.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る西多賀の地価
西多賀の地価相場
西多賀の2026年の公示地価は、全用途平均で33.2万円/坪（10.0万円/m²）、前年からは＋15.5％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋72.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均32.9万円/坪（10.0万円/m²）で、前年から＋21.0％上昇しました。直近10年では＋84.1％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均34.0万円/坪（10.3万円/m²）で、前年から＋7.1％上昇しました。直近10年では＋54.2％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
エリア別の地価
西多賀内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは二丁目の40.3万円/坪（12.2万円/m²）、最も低いのは四丁目の26.4万円/坪（8.0万円/m²）です。中央値は一丁目の33.0万円/坪（10.0万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.5倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西多賀内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目40.3万円/坪
- 2位いっちょうめ一丁目33.0万円/坪前年比+7.6%
- 3位よんちょうめ四丁目26.4万円/坪前年比+6.4%
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る西多賀の地価
仙台市太白区西多賀は、八木山丘陵地の裾部に位置し、一般住宅やアパート、店舗が混在する地域です。国道２８６号沿いには商業施設が集積しており、利便性の高い既成の住宅地域や商業地域が形成されています。一方で、旧来からの住宅地では街路が狭隘で街区の整然性に欠ける部分も見られます。
鑑定評価による今後の見通しとして、仙台市太白区内の住宅需要は堅調であり、西多賀の地価は上昇傾向で推移するものと予測されます。スーパーなどの集客力のある施設による商況の安定に加え、周辺の住宅地需要による下支えも期待されており、当面は地価が上昇基調を維持すると見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約